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Parkwohnanlage

Modernisierung und Aufstockung
der Bernadottestrasse 11-19

Parkwohnanlage

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA). Es ist Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.

Das Bestandsgebäude mit vierzig 3-Zimmer-Wohnungen wird auf Rohbauzustand zurückversetzt. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit drei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat zukünftig somit 47 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen.

Um in den Wohnungen in den Obergeschossen Barrierefreiheit zu erreichen, wird die bestehende zweiläufige Treppe durch eine neue einläufige ersetzt und ein neuer Aufzug vorgebaut.

 

LAGE

Das Mehrfamilienhaus in der Bernadottestraße ist Teil der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA) im Stadtteil Sündersbühl.
Dort befindet sich u.a. auch der Neubau in der Nansenstraße

ENERGETISCHER STANDARD

Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard 2016.


BESONDERHEITEN

Eine bauliche Herausforderung sind die Teilabbrüche der Treppenhäuser, die einen tiefen Eingriff in die bestehende Bausubstanz erfordern.
Das Gebäude wird in allen neuen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.


Fakten

Wohneinheiten
   davon gefördert
   davon freifinanziert

47
0
47

Wohnfläche 3.157 m²
Gesamtkosten7,06 Mio. €
Baubeginn Februar 2017
BezugAugust 2018
Projektsteuerungwbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Engelbert Thomann
EntwurfsverfasserFritsch Knodt Klug + Partner mbB Architekten, Nürnberg
Planung

wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Andrea Bruckner

EL Planung

 wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Norbert Klimacek

HLS PlanungVIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg
TragwerksplanungIngenieurbüro für Baustatik Singer, Nürnberg
FreianlagenWGF Objekt Hirschmann - Lehner Landschaftsarchitekten GmbH, Nürnberg
Bauphysik

Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg

 

Gebäudeansichten

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