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Parkwohnanlage

Modernisierung und Aufstockung der Bernadottestrasse 26 - 32

Modernisierung

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Bestandsgebäude mit sechs 2-Zimmer-Wohnungen, zwölf 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 4-Zimmer-Wohnungen wird energetisch modernisiert und die gesamte TGA-Installation incl. der Bäder erneuert. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit einer 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser haben zukünftig somit 31 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen.

 

 

LAGE

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA). Sie sind Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.

ENERGETISCHER STANDARD

Die Gebäude erfüllen den EnEV-Standard.

 

BESONDERHEITEN

Eine organisatorische Herausforderung ist die Modernisierung im bewohnten Zustand. Die Gebäude werden in allen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.

Fakten

Wohneinheiten
   davon gefördert freifinanziert

31
0
31

Wohnfläche 1.982 m²
Gesamtkosten5,1 Mio. €
Baubeginn März 2019
BezugMärz 2020
Projektsteuerungwbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Engelbert Thomann
EntwurfsverfasserFritsch Knodt Klug + Partner mbB Architekten, Nürnberg
Planung

wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Andrea Bruckner

EL Planung

wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Norbert Klimacek

HLS PlanungVIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg
TragwerksplanungTrafektum, Nürnberg
FreianlagenWGF Objekt GmbH, Nürnberg
Bauphysik

Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg

Gebäudeansichten

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