Neusalzer Strasse

Projektbeschreibung

Für das Projekt Neusalzer Straße wurde am 20. April 2016 der Sieger aus dem Realisierungswettbewerb “Ergänzende Neubau im Quartier mit geförderten und freifinanzierten Wohnungen“ gekürt. Der Entwurf, auf dessen Grundlage der Neubau errichtet wird, stammt von BLAUWERK Architekten, München. Der Wettbewerb ist Teil des Modellvorhabens „Effizient bauen, leistbar wohnen“ der Obersten Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr. Der Entwurf besticht durch seine identitätsstiftende Situierung der beiden freistehenden Gebäude, wodurch die im Stadtteil existierende „Stangenstruktur“ verlassen wird. Durch den entstehenden urbanen Mikroraum wird eine hohe Aufenthaltsqualität für das Quartier geschaffen. Aus diesem städtebaulichen Entwurfsansatz ergibt sich beispielhaftes Entwicklungspotential für den ganzen Stadtteil. Die großzügige Vorplatzgestaltung ermöglicht die logische Erschließung der beiden Häuser. Durch die Anordnung der drei- und vierspännigen Grundrissorganisation ergeben sich für die Wohnungsgrundrisse vorbildliche diagonale Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse. Der Zuschnitt der einzelnen Wohnungen berücksichtigt alle Vorgaben an den geförderten Wohnungsbau und das barrierefreie Bauen. Der Wettbewerbsbeitrag im Sinne des Modellvorhabens „Effizient bauen, leistbar wohnen“ wird mit dieser Arbeit in hohem Maße erfüllt. Dazu tragen vor allem der kompakte Baukörper, die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung sowie die vorgeschlagene dreischalige Außenhülle aus tragender Innenschicht, Wärmedämmung und einer äußeren Betonfertigteilkonstruktionwesentlich bei.