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Umbau Bernadottestraße 1 - 9

Umbau der Bernadottestraße 1 - 9

Umbau

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die Mehrfamilienhäuser sind Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.

Die Bestandsgebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen, zwanzig 3-Zimmer-Wohnungen und zwölf 4-Zimmer-Wohnungen wird auf Rohbauzustand zurückversetzt. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit drei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser haben zukünftig somit 47 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen.

Um in den Wohnungen in den Obergeschossen Barrierefreiheit zu erreichen, wird die bestehende zweiläufige Treppe durch eine neue einläufige ersetzt und ein neuer Aufzug vorgebaut.

 

LAGE

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA) im Stadtteil Sündersbühl.

ENERGETISCHER STANDARD

Die Gebäude erfüllen den EnEV-Standard.


BESONDERHEITEN

Eine bauliche Herausforderung sind die Teilabbrüche der Treppenhäuser, die einen tiefen Eingriff in die bestehende Bausubstanz erfordern.
Die Gebäude werden in allen neuen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.


Fakten

Wohneinheiten
   davon freifinanziert

47

47

Wohnfläche 3.157 m²
Gesamtkosten7,8 Mio. €
Baubeginn April 2019
BezugSeptember 2020
Projektsteuerungwbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Engelbert Thomann
EntwurfsverfasserFritsch Knodt Klug + Partner mbB Architekten, Nürnberg
Planung

wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Andrea Bruckner

EL Planung

wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Norbert Klimacek

HLS PlanungVIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg
TragwerksplanungTrafektum, Nürnberg
FreianlagenWGF Objekt GmbH, Nürnberg
Bauphysik

Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg

 

Gebäudeansichten

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