Modernisierung Reinerzer Straße 44 - 46
Projektbeschreibung
Seit 2020 werden die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen auf der südlichen Seite der Reinerzer Straße umgesetzt.
Im Zusammenhang mit dem Quartierskonzept Langwasser SüdOst werden die 12 Wohneinheiten der Reinerzerstraße 44 und 46 energetisch modernisiert (Reduzierung des Energieverbrauchs).
Die Qualität der Wohnanlage - insbesondere die Wohnungen - wird erheblich verbessert und ein wesentlicher Beitrag zur Energieeinsparung geleistet.
Der Maßnahmenumfang beinhaltet die Modernisierung der Gebäudehülle (Fenster, Dämmung der Fassaden, Dämmen von Dachböden und Kellerdecken, neue Dacheindeckung) sowie die Installation einer neuen Haustechnik.
Neuangelegte Mietergärten sowie die Aufwertung der Freiflächen mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen runden die Baumaßnahmen ab.
Lage
Die Reinerzer Straße befindet sich im Stadtteil Langwasser.
Energetischer Standard
Durch die Modernisierungsmaßnahmen erfüllen die Wohnhäuser die Energieeffizienzklasse EH100. Somit ensprechen die modernisierten Gebäude der Energieeffizienz eines Neubaus.
Fakten
| Wohneinheiten | 12 |
| Wohnfläche | 985 m² |
| Gesamtkosten | 2,4 Mio. € |
| Bauzeit | März 2023 - Februar 2024 |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Bereich Architektur & Städtebau |
| Freianlagen | GRABNER HUBER LIPP LANDSCHAFTSARCHITEKTEN UND STADTPLANER PARTNERSCHAFT MBB, FREISING |
| Brandschutz | TEUCKE INGENIEURBÜRO Brandschutz, Tragwerk, Sicherheit, Nürnberg |
