Modernisierung Söderblomstraße 32 - 38

Projektbeschreibung

Es handelt sich um eine energetische Modernisierung der Bestandsgebäude. Außerdem entstehen durch eine Aufstockung sieben neue Wohnungen.

Die Bestandsgebäude mit sechs 2- Zimmer-Wohnungen, 12 drei-Zimmer-Wohnungen, sechs 4-Zimmer-Wohnungen werden energetisch modernisiert (Reduzierung des Energieverbrauchs) und die gesamte TGA-Installation (Technische Gebäudeausrüstung wie Gebäudeheizung oder Belüftung) inklusive der Bäder erneuert. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit einer 4- Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser haben zukünftig somit 31 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen.

Lage

Die Söderblomstraße befindet sich im Stadtteil Sündersbühl.

Energetischer Standard

Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard. Dieser Standard gibt klare Richtlinien an den Wärmeschutz von Häusern vor. Dies umfasst beispielsweise die Fassadendämmung oder die Nutzung erneuerbarer Energien.

Fakten

Wohneinheiten 31
Wohnfläche 1.972 m²
Gesamtkosten 6,13 Mio. €
Baubeginn Dezember 2022
Bezug Juli 2024
Planung und Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH Immobileinunternehmen
HLS Planung VIP - Versorgungstechnik Ingenieure- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg
Tragwerksplanung Trafektum, Nürnberg
Freianlagen WGF Objekt Landschaftsarchitekten GmbH, Nürnberg
Bauphysik Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG., Nürnberg