Langwasser ist ein lebhafter Stadtteil und liegt am südöstlichen Stadtrand Nürnbergs. Dadurch ergeben sich viele Naherholungsmöglichkeiten. Der Volkspark Dutzendteich, die Arena und das Frankenstadion sind in wenigen Minuten zu erreichen. Am „anderen Ende“ von Langwasser schließt der Zollhauspark mit verschiedenen Wäldern an.
Im nahen Umkreis der Wohnanlage befinden sich:
Eine schnelle Anbindung zur Südwesttangente vorhanden.