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Preise

Nettokaltmiete:: 694,63 €
Nebenkosten:: 127,00 €
Heizkosten:: 80,00 €
Warmmiete:: 901,63 €
Kaution:: 2.083,89 €
Gesamtmiete:: 901,63 €

Kontaktperson

Name:: Ferstl

Dokumente

Energieausweis

Sonnige Wohnung mit Balkon nähe des Stadtparks

Details

Objektnr. extern:: 10/100801/1/1014
Stand vom:: 13.11.2026
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1967
Straße:: Friedrichstr. 36
Ort:: 90408 Nürnberg
Verfügbar ab:: 01.12.2026
Wohnfläche:: 61,91 m²
Etage:: 3
Anzahl Zimmer:: 2
Anzahl Schlafzimmer:: 1.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Ausstattung:: Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: In der Wohnung ist kein Oberbodenbelag verlegt, sodass Sie die Boden nach Ihrem Geschmack wählen können! Das Badezimmer ist gefliest.
Lage:: Das Objekt befindet sich im begehrten und zentral gelegenen Stadtteil Maxfeld. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und der Stadtpark ist gleich ums Eck, hier lässt es sich wunderbar leben. Auch wenn die Parkstraße in Maxfeld nicht so exklusiv ist wie in Monopoly: Unter den Nürnberger Innenstadtbezirken gehört das Viertel mit dem königlichen Namen zu den ruhigeren und beliebten. Die Nähe zum Stadtpark, die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zur Altstadt machen das Viertel attraktiv. Entlang des Stadtparks finden sich eine Reihe von Restaurants, Kneipen und Cafés. Auch der tägliche Bedarf lässt sich gut im Viertel und in den Nachbarstadtteilen decken. Sowohl eine gute Infrastruktur und Nahversorgung, als auch eine gute Verkehrsanbindung sind hier gegeben, wie zum Beispiel die U-Bahn U1, Straßenbahnlinie nach Thon oder mehrere Buslinien. Wohlfühlen garantiert.
Ausstattung:: - modern weiß gefliestes Badezimmer
- anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Handtuchheizkörper
- Badewanne
- Haltegriff an der Badewanne
- Handtuchhalterung
- Rollläden an den Fenstern
- Die Waschmaschine ist in der Küche anzuschließen

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