Umbau Söderblomstraße 9 - 17
Projektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine energetische Sanierung des Bestandsgebäudes mit Anbau von Aufzügen. Durch eine Aufstockung werden außerdem sieben neue Wohneinheiten geschaffen.
Das Bestandsgebäude mit 40 Wohnungen wird fast in den Rohbauzustand zurückversetzt und energetisch modernisiert (Minimierung des Energieverbrauchs).
Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit drei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat zukünftig somit 38 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen.
Um den Zugang der Wohnungen zu erleichtern, werden neue Aufzüge vorgebaut.
Lage
Die Söderblomstraße befindet sich im Stadtteil Sündersbühl.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard. Diese Norm gibt klare Vorschriften an die Energieeffizienz von Modernisierungen oder Neubauten vor.
Besonderheiten
Das Gebäude wird in allen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.
Fakten
| Wohneinheiten | 47 |
| Wohnfläche | 3.096 m² |
| Kosten | 9,15 Mio € |
| Baubeginn | Januar 2023 |
| Bezug | September 2024 |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH Immobileinunternehmen |
| Landschaftsarchitekt | WGF Objekt Landschaftsarchitekten GmbH |
| Tragwerksplanung | Trafektum GbR, Nürnberg |
| Freianlagen | WGF Objekt GmbH, Nürnberg |
| SIGEKO | rolf lippert architekten und ingenieure, Nürnberg |
| Planung Haustechnik | VIP - Versorgungstechnik Ingenieure- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg |