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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.

Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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Bad

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Gebäudebild

Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 649,56 €
Nebenkosten:: 122,00 €
Kaution:: 1.948,68 €
Gesamtmiete:: 771,56 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Puchta

Dokumente

Energieausweis

Frisch renovierte Dreizimmerwohnung am Dr.- Luppe- Platz!

Details

Objektnr. extern:: 10/101601/2/1006
Stand vom:: 28.03.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1951
Straße:: Dr.-Luppe-Platz 2
Ort:: 90443 Nürnberg
Verfügbar ab:: 06.04.2025
Wohnfläche:: 64,04 m²
Etage:: 3 von 5
Anzahl Zimmer:: 3
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Bad mit Badewanne Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: Das Haus befindet sich in unserem Kernwohngebiet Gibitzenhof und umschließt mit den Nachbarhäusern einen gemeinsamen, großen Innenhof mit Spielplatz und den Müllständen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Lage:: Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
Ausstattung:: -Alle Fußböden sind mit PVC Oberböden ausgelegt
-Badezimmer, raumhoch gefliest, innenliegend, Badewanne, Waschbecken, Handtuschheizkörper, Fußboden gefliest/Elastomer
-großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster
-geräumiges, helles Wohnzimmer
-getrenntes WC
-Küche mit Fliesenspiegel und Platz für Esstisch
-eigenes Kellerabteil

Die Wohnung wird, wie abgebildet, ungestrichen, übergeben. Hier können Sie wunderbar Ihre eigenen Vorstellungen zur Wandgestaltung selbst umsetzen.

Hausmeisterdienst ist in den Betriebskosten enthalten!
Die wbg Nürnberg GmbH stellt keine Einbauküche zur Verfügung.

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