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Preise

Nettokaltmiete:
528,15 €
Nebenkosten:
106,00 €
Kaution:
1.584,45 €
Gesamtmiete
634,15 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:
Michael Puchta
Ort:
E-Mail:
wbg-nuernberg@interessentenanfragen.de

Dokumente

Frisch renovierte Zweizimmerwohnung mit großer Küche

Details

Objektnr. extern:
10/101609/1/1006
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1929
Straße:
Leibnizstr. 5
Ort:
90443 Nürnberg
Verfügbar ab:
16.09.2024
Wohnfläche:
52,45 m²
Etage:
2 von 4
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Zustand:
Gepflegt
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung:
Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller

Energiepass

Jahrgang:
liegt zur Besichtigung vor
Befeuerung:
Fernwärme
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in unserem Kernwohngebiet Gibitzenhof und umschließt mit den Nachbarhäusern einen gemeinsamen, großen Innenhof mit Spielplatz und den Müllständen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Lage:
Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
Ausstattung:
-Alle Fußböden sind mit PVC Oberböden ausgelegt
-Badezimmer und WC sind getrennt
-Badezimmer, modern gefliest, innenliegend, Badewanne, Waschbecken, Fußboden gefliest/Elastomer
-gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster
-großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster
-geräumiges, helles Wohnzimmer
-große Küche mit abgetrenntem Erker inkl. Waschmaschinenanschluss und Platz für Esstisch
-eigenes Kellerabteil

Die Wohnung wird, wie abgebildet, ungestrichen übergeben. Hier können Sie wunderbar Ihre eigenen Vorstellungen zur Wandgestaltung selbst umsetzen.

Hausmeisterdienst ist in den Betriebskosten enthalten!
Die wbg Nürnberg GmbH stellt keine Einbauküche zur Verfügung

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