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Preise

Nettokaltmiete:
488,98 €
Nebenkosten:
119,00 €
Kaution:
1.466,94 €
Gesamtmiete:
607,98 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:
Rotariu

Dokumente

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Details

Objektnr. extern:
10/101611/2/1002
Stand vom:
26.07.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
1951
Straße:
Volkmannstr. 13
Ort:
90443 Nürnberg
Verfügbar ab:
01.06.2025
Wohnfläche:
50,84 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Ausstattung:
Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:
nicht erforderlich
Objektbeschreibung:
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss - ohne Aufzug - eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der Balkon ist in den ruhigen und grünen Innenhof gerichtet und lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein.


Die Wohnung ist kurzfristig oder nach Vereinbarung beziehbar.
Lage:
Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
Ausstattung:
- Helle, große Räume
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Balkon
- Kunststoffisolierglasfenster

- Beheizung über Fernwärme

- Breitbandkabelanschluss
- Elektroherdanschluss




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