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Preise
- Nettokaltmiete:
- 445,22 €
- Nebenkosten:
- 113,00 €
- Kaution:
- 1.335,66 €
- Gesamtmiete
- 558,22 € (zzgl. Heizkosten)
Kontaktperson
- Name:
- Martin Schönlein
- Ort:
- E-Mail:
- wbg-nuernberg@interessentenanfragen.de
Dokumente
Geräumige und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Details
- Objektnr. extern:
- 10/101622/1/1002
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Baujahr:
- 1950
- Straße:
- Charlottenstr. 23
- Ort:
- 90443 Nürnberg
- Verfügbar ab:
- 01.01.2025
- Wohnfläche:
- 51,53 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 112.30 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Moderne und ruhige Wohnung in zentraler Lage mit Blick ins Grüne.
- Lage:
- Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
- Ausstattung:
- - Balkon
- Kunststofffenster
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- Unterboden vorbereitet zum verlegen von Oberbodenbelag
- Abstellschränke integriert im Küchenbereich
- Keller
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Dusche