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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.

Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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Wohnzimmer

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Gebäudebild

Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 744,98 €
Nebenkosten:: 151,00 €
Kaution:: 2.234,94 €
Gesamtmiete:: 895,98 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Thiele

Dokumente

Energieausweis

Wohnen über den Dächern Nürnbergs - 3-ZW im 5.OG ohne Aufzug

Details

Objektnr. extern:: 10/101701/1/1013
Stand vom:: 22.02.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1929
Straße:: Speyerer Str. 2
Ort:: 90443 Nürnberg
Verfügbar ab:: 21.02.2025
Wohnfläche:: 88,91 m²
Etage:: 5 von 6
Anzahl Zimmer:: 3
Anzahl Schlafzimmer:: 2.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Bad mit Badewanne Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller WG geeignet
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: Unsere Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Frankenschnellweges. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen.
Lage:: Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
Ausstattung:: - Boden: Linoleum in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur / Elastomer in Loggia, WC und Küche / Badezimmer gefliest
- Bad mit Badewanne
- Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Kellerabteil
Sonstiges:: Bei der im Grundriss gekennzeichneten Loggia, handelt es sich um eine geschlossene Loggia, die als Abstellraum genutzt werden kann.

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