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Natürlich provisionsfrei und ohne Makler- oder Betreuungsgebühren.

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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.

Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

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Bad

Gebäudebild

Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 803,28 €
Nebenkosten:: 158,00 €
Kaution:: 2.409,84 €
Gesamtmiete:: 961,28 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Thiele

Dokumente

Energieausweis

Schöne 3-Zimmer Wohnung im 5. OG ohne Aufzug.

Details

Objektnr. extern:: 10/101701/1/1014
Stand vom:: 23.02.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1929
Straße:: Speyerer Str. 2
Ort:: 90443 Nürnberg
Verfügbar ab:: 21.02.2025
Wohnfläche:: 84,44 m²
Etage:: 5 von 6
Anzahl Zimmer:: 3
Anzahl Schlafzimmer:: 2.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Bad mit Dusche Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller WG geeignet
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig - unweit von Frankenschnellweg, Bus und Straßenbahn. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind Fußläufig zu erreichen.
Lage:: Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
Ausstattung:: - Bad mit Dusche
- Separates WC
- Boden: Linoleum gesamte Wohnung / Elastomer in Küche, WC, Loggia / Badezimmer gefliest
- Waschmaschinenanschluss in der Loggia/Abstellraum
- Elektrodurchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung in Küche und Bad
- Decken und Wände tapeziert
- Kellerabteil
Sonstiges:: Bei der im Grundriss ausgewiesenen Loggia, handelt es sich um geschlossene Loggia, diese kann als Abstellraum genutzt werden.

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