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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.

Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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Gebäudebild

Innenhof

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Kinderzimmer

Küche

Abstellraum/geschl. Loggia

Flur

Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 531,40 €
Nebenkosten:: 115,46 €
Kaution:: 1.594,20 €
Gesamtmiete:: 646,86 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Thiele

Dokumente

Energieausweis

Renovierte 3-Zimmerwohnung in Gostenhof

Details

Objektnr. extern:: 10/102302/1/1002
Stand vom:: 17.06.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1924
Straße:: Austr. 84
Ort:: 90429 Nürnberg
Verfügbar ab:: 18.06.2025
Wohnfläche:: 56,17 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Anzahl Schlafzimmer:: 2.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Bad mit Dusche Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Lage:: Das Objekt befindet sich im trendigen und beliebten Szeneviertel Gostenhof. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung rund um den Plärrer aus. Die U-Bahn Haltestelle Gostenhof ist nur eine Station vom zentralen Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Hie laufen alle U-Bahnlinien, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien zusammen. Neben der Nürnberger Altstadt, bietet Gostenhof selbst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ob es sich nun um einen großen Einkaufsmarkt oder einen Discounter handelt. Für die Freizeitgestaltung außer Haus bieten viele Kulturvereine, Clubs, das Planetarium und das Gostenhofer Hoftheater eine große Auswahl. Auch Cafés und Restaurants findet man hier zu Genüge. Für Entspannung an der frischen Luft sorgt die nahe gelegene Grünanlage des Rosenauparks. In Gostenhof befinden sich das Dürer-Gymnasium sowie weitere Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Ärzte erreicht man fußläufig.
Ausstattung:: - Renoviertes Bad mit Dusche
- Elektrodurchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung
- Beheizung über Fernwärme
- Eigenes Kellerabteil
Sonstiges:: - Seitens der wbg Nürnberg wird KEINE Einbauküche zur Verfügung gestellt
- Fehlende Bodenbeläge sind durch den Mieter auf eigene Kosten zu verlegen

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