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Preise
- Nettokaltmiete:
- 697,11 €
- Nebenkosten:
- 115,84 €
- Kaution:
- 2.091,33 €
- Gesamtmiete:
- 812,95 € (zzgl. Heizkosten)
Kontaktperson
- Name:
- Thiele
Dokumente
Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in Gostenhof
Details
- Objektnr. extern:
- 10/102303/1/1001
- Stand vom:
- 30.08.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1924
- Straße:
- Denisstr. 26
- Ort:
- 90429 Nürnberg
- Verfügbar ab:
- 08.09.2025
- Wohnfläche:
- 69,52 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme Unterkellert/Keller
- Wohnberechtigungsschein:
- nicht erforderlich
- Lage:
- Das Objekt befindet sich im trendigen und beliebten Szeneviertel Gostenhof. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung rund um den Plärrer aus. Die U-Bahn Haltestelle Gostenhof ist nur eine Station vom zentralen Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Hie laufen alle U-Bahnlinien, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien zusammen. Neben der Nürnberger Altstadt, bietet Gostenhof selbst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ob es sich nun um einen großen Einkaufsmarkt oder einen Discounter handelt. Für die Freizeitgestaltung außer Haus bieten viele Kulturvereine, Clubs, das Planetarium und das Gostenhofer Hoftheater eine große Auswahl. Auch Cafés und Restaurants findet man hier zu Genüge. Für Entspannung an der frischen Luft sorgt die nahe gelegene Grünanlage des Rosenauparks. In Gostenhof befinden sich das Dürer-Gymnasium sowie weitere Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Ärzte erreicht man fußläufig.
- Ausstattung:
- - Holzfenster
- Modernes Bad mit Dusche
- Bad Boden + Wände gefliest
- Bodenbeläge in: Flur + Küche (PVC)
- Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind durch den Mieter selbst zu verlegen
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Eigenes Kellerabteil - Sonstiges:
- - Fehlende Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind durch den Mieter selbst, auf eigene Kosten, zu verlegen.
- Seitens der wbg Nürnberg wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt.
- Der Grundriss hat sich geringfügig geändert (Bad anstatt WC)