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Preise

Nettokaltmiete:: 663,54 €
Nebenkosten:: 110,00 €
Kaution:: 1.990,62 €
Gesamtmiete:: 773,54 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Gioftsiou

Dokumente

Energieausweis

Schöne 2 Zimmer Wohnung in St. Johannis

Details

Objektnr. extern:: 10/102417/1/1006
Stand vom:: 28.03.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1939
Straße:: Krugstr. 74
Ort:: 90419 Nürnberg
Verfügbar ab:: 01.05.2025
Wohnfläche:: 58,19 m²
Etage:: 2 von 3
Anzahl Zimmer:: 2
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Bad mit Badewanne Fernwärme Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Johannis
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist ausgestattet mit einer modernen Fernwärmeheizung und Kabelanschluß. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Anwesen wurde 2006 umfassend modernisiert: Fassadenvollwärmeschutz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Lage:: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil St. Johannis im Nord-Westen von Nürnberg. Das Trendviertel bietet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen sowie mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Nur einen kurzen Fußmarsch vom Wiesengrund entfernt, hat man hier nicht nur das Freibad-West gleich ums Eck, sondern kann sich ebenso an einem großzügigen Freizeit- und Sportangebot erfreuen. Auch ein Spaziergang in die Innenstadt, entlang dem Fußweg an der Pegnitz, ist Erholung pur. Oder wie wäre es mit einem Abstecher in die tollen Hesperidengärten? Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Straßen ist im Stadtteil St. Johannis durch die Straßenbahnlinie 4 , mehrere Buslinien, den angrenzenden NordWest-Ring und die nahegelegene Autobahn A73 hervorragend. Lassen Sie sich vom Charme dieses Stadtviertels verzaubern.
Ausstattung:: + Bad mit Fenster und Badewanne
+ Küche zur Übernahme vom Vormieter
+ Isolierglasfenster
+ Balkon
+ Kellerabteil

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