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Wohnungssuche bei der wbg Nürnberg

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Gebäudebild

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Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 546,52 €
Nebenkosten:: 85,00 €
Kaution:: 1.639,56 €
Gesamtmiete:: 631,52 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Bartolf

Dokumente

Hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung - Nähe Wöhrder See

Details

Objektnr. extern:: 10/102905/3/1003
Stand vom:: 03.08.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1923
Straße:: Ostendstr. 71
Ort:: 90482 Nürnberg
Verfügbar ab:: 01.10.2025
Wohnfläche:: 47,40 m²
Etage:: 1
Anzahl Zimmer:: 2
Anzahl Schlafzimmer:: 1.00
Anzahl Badezimmer:: 1.00
Zustand:: Gepflegt
Ausstattung:: Bad mit Dusche Bad mit Fenster Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - ohne Aufzug - eines Mehrfamilienhauses.

Das Haus befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrder See. Das Anwesen wurde 2006 modernisiert: Fassadenvollwärmeschutz, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Der Balkon ist in den ruhigen und grünen, mit Gärten angelegten Innenhof gerichtet und lädt zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne ein.

Sowohl das Nürnberger Land als auch die Innenstadt und selbst Fürth sind mit dem Rad super erreichbar.

Parkplätze sind im Umfeld der Wohnung sowohl öffentlich als auch für Bewohner mit Anwohnerparkausweis vorhanden - diesen können Sie bei der Stadt Nürnberg erwerben.

Die Wohnung ist kurzfristig oder nach Vereinbarung beziehbar.
Lage:: Die erstgebaute Wohnanlage der wbg - in Mögeldorf - befindet sich im östlichen Teil Nürnbergs, gegenüber des Business-Tower. Dieses Ensemble wurde umfangreich modernisiert. Dabei wurde der historische Charakter des Gebiets beibehalten. Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie schnell die Innenstadt, sowie außenliegende Stadtteile. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und Schulen. Im alten Kern von Mögeldorf finden sie Gasthäuser, sowie einige Herrensitze und auch die „Satzinger-Mühle“. Das weitläufige Gelände rund um den Wöhrder See und Wöhrder Wiese, welches fußläufig erreichbar ist, bietet mit einem Naturlehrpfad, dem Freibad am Pulversee, Fitness- und Tennisplätzen viele Freizeitmöglichkeiten. Beidseitig entlang der Pegnitz, können Sie meist abseits des Verkehrs, auf den Wander- und Fahrradwegen interessante Touren in die Stadt oder entlang des Flusses unternehmen.
Ausstattung:: - Helle, große Räume
- Modergefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Geräumige Küche mit Durchgang zum Balkon
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Balkon

- Elektroherdanschluss
- Breitbandkabelanschluss

- Zentralheizung mit Fernwärme

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Sonstiges:: links

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