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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.

Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

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Gebäudebild

Grundriss

Preise

Nettokaltmiete:: 494,26 €
Nebenkosten:: 111,00 €
Kaution:: 1.482,78 €
Gesamtmiete:: 605,26 € (zzgl. Heizkosten)

Kontaktperson

Name:: Rosenstengel

Dokumente

Energieausweis

Schnuckelige 2 Zimmer Wohnung im Grünen ab sofort!

Details

Objektnr. extern:: 10/103405/4/1003
Stand vom:: 21.01.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 1958
Straße:: Reinerzer Str. 83
Ort:: 90473 Nürnberg
Verfügbar ab:: 15.12.2024
Wohnfläche:: 49,55 m²
Etage:: 1 von 4
Anzahl Zimmer:: 2
Ausstattung:: Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Fernwärme Unterkellert/Keller
Wohnberechtigungsschein:: nicht erforderlich

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Objektbeschreibung:: Die Wohnung kann bereits ab Ende Januar bezogen werden.

Achtung: Fehlende Oberbodenbeläge müssen vom Mieter selbst verlegt werden!
Lage:: Der Stadtteil Langwasser befindet sich im Südosten Nürnbergs. Die Wohnanlage selbst ist in ruhiger Lage. Gärten mit üppigem Grün, große Grünbereiche im Umfeld - das alles strahlt Ruhe und freundliche Gelassenheit aus. Das Franken-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß bzw. mit dem Rad über die sehr gut ausgebauten Wege. Schulen, Kindergärten und das Messezentrum sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Desgleichen ist ein größeres Krankenhaus im Umkreis. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Dutzendteich, das Frankenstadion, die Arena, das Langwasser Bad und den Reichswald gegeben. Trotz der Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie in Langwasser zum einen eine sehr gute Anbindung über die Regensburger Straße oder Münchner Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz und zum anderen an die Autobahn. Mit der U-Bahn und dem Bus haben Sie direkten Anschluss zur Wohnanlage.
Ausstattung:: + 1.OG (ohne Fahrstuhl)
+ Badezimmer, neu renoviert mit Badewanne und Fenster + WM-Anschluss
+ Balkon
+ Gäste WC separat
+ Kellerabteil

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