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Übrigens: Alle Service- und Dienstleistungen sind absolut und ausnahmslos kostenfrei. Bestechung unserer Mitarbeitenden ist zwecklos! Bereits der Versuch einer Bestechung führt dazu, dass Sie von der Wohnungsvergabe ausgeschlossen werden.
Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Preise
- Nettokaltmiete:
- 450,79 €
- Nebenkosten:
- 104,00 €
- Kaution:
- 1.352,37 €
- Gesamtmiete:
- 554,79 € (zzgl. Heizkosten)
Kontaktperson
- Name:
- Bartolf
Dokumente
Zeitmietvertrag bis Juni 27: guter Schnitt im Hochparterre
Details
- Objektnr. extern:
- 10/103415/3/1001
- Stand vom:
- 13.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1959
- Straße:
- Reinerzer Str. 42
- Ort:
- 90473 Nürnberg
- Verfügbar ab:
- ab Juni oder nach Vereinbarung
- Wohnfläche:
- 45,05 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Ausstattung:
- Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Fernwärme Unterkellert/Keller
- Wohnberechtigungsschein:
- nicht erforderlich
- Objektbeschreibung:
- Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Langwasser. Ideal geeignet für Einzelpersonen oder Paare.
Die Wohnung wird BEFRISTET bis 30.06.2027 vermietet. Der Mietvertrag endet, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine Kündigung seitens des Mieters vor diesem Datum ist möglich. - Lage:
- Der Stadtteil Langwasser befindet sich im Südosten Nürnbergs. Die Wohnanlage selbst ist in ruhiger Lage. Gärten mit üppigem Grün, große Grünbereiche im Umfeld - das alles strahlt Ruhe und freundliche Gelassenheit aus. Das Franken-Center mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß bzw. mit dem Rad über die sehr gut ausgebauten Wege. Schulen, Kindergärten und das Messezentrum sind ebenso in unmittelbarer Nähe vorhanden. Desgleichen ist ein größeres Krankenhaus im Umkreis. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Dutzendteich, das Frankenstadion, die Arena, das Langwasser Bad und den Reichswald gegeben. Trotz der Lage außerhalb des Stadtzentrums haben Sie in Langwasser zum einen eine sehr gute Anbindung über die Regensburger Straße oder Münchner Straße an das innerstädtische Hauptverkehrsnetz und zum anderen an die Autobahn. Mit der U-Bahn und dem Bus haben Sie direkten Anschluss zur Wohnanlage.
- Ausstattung:
- - Linoleumboden
- Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die übliche Einrichtung und einen kleinen Essbereich
- Loggia (zugänglich über das Wohnzimmer) mit Südausrichtung
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank (zugänglich über das Wohnzimmer)
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster, hellgrau gefliest
- praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Heizung zentral über Fernwärme
- Warmwasserbereitung über Gasdurchlauferhitzer
- Holzfenster
- eigenes Kellerabteil
- eine Einbauküche wird NICHT zur Verfügung gestellt
Ein Einzug ist ab Juni oder nach Absprache auch später möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.