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Hinweis: Diese Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Preise
- Nettokaltmiete:
- 711,58 €
- Nebenkosten:
- 134,88 €
- Heizkosten:
- 42,00 €
- Warmmiete:
- 888,46 €
- Kaution:
- 2.134,74 €
- Gesamtmiete:
- 888,46 € (zzgl. Heizkosten)
Kontaktperson
- Name:
- Puchta
Dokumente
Hübsche Zweizimmerwohnung mit Balkon in Eibach
Details
- Objektnr. extern:
- 25/256201/1/1005
- Stand vom:
- 28.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2020
- Straße:
- Neuburger Str. 47
- Ort:
- 90451 Nürnberg
- Verfügbar ab:
- 16.06.2025
- Wohnfläche:
- 54,83 m²
- Etage:
- 1 von 3
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Badewanne Erdwärme Unterkellert/Keller
- Wohnberechtigungsschein:
- nicht erforderlich
- Objektbeschreibung:
- Die Wohnung befindet sich in einer vor wenigen Jahren fertiggestellten Wohnanlage in Eibach. Umrahmt von mehreren Firmengebäuden sind es mit dem Bus nur ca. 15 Minuten zur nächsten U-Bahn Haltestelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie wenige Gehminuten entfernt in der Eibacher Hauptstraße.
- Lage:
- Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eibach liegt im Südwesten Nürnbergs. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in nur 15-20 Fahrminuten. Mit mehreren Buslinien ist der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu wichtigen Punkten in der Stadt sowie zu Umsteigemöglichkeiten an der U-Bahnhaltestelle Röthenbach. Zusätzlich punktet der Stadtteil durch die perfekte Anbindung an die Südwesttangente. Für den täglichen Bedarf gibt es im nahen Umkreis das Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ), mehrere Lebensmittelgeschäfte, einen Bäcker, eine Apotheke sowie Ärzte. Für Familien befinden sich auch Kindergärten und Schulen vor Ort. Der Main-Donau-Kanal lädt als Naherholungsmöglichkeit für Spaziergänge und Fahrradtouren ein!
- Ausstattung:
- Diese moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Eibach bietet ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Herzstück der Wohnung ist der helle, freundliche Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und überzeugt durch ein großes Fenster mit angenehmem Tageslichteinfall.
Ein geräumiger Flur mit integrierter Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Das innenliegende, behindertengerechte Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss – funktional und komfortabel zugleich.