Modernisierung Bernadottestraße 11 - 19
Projektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA). Es ist Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.
Das Bestandsgebäude mit vierzig Wohnungen wird in den Rohbauzustand zurückversetzt. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit drei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat zukünftig somit 47 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen.
Um in den Wohnungen in den Obergeschossen Barrierefreiheit zu erreichen, wurde die bestehende zweiläufige Treppe durch eine neue einläufige ersetzt und ein neuer Aufzug vorgebaut.
Lage
Das Mehrfamilienhaus in der Bernadottestraße ist Teil der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA) im Stadtteil Sündersbühl.
Dort befindet sich u.a. auch der Neubau in der Nansenstraße.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard 2016. Diese Norm gibt klare Richtlinien für Neubauten und Modernisierungen vor, zur Verringerung des Energieverbrauchs.
Besonderheiten
Eine bauliche Herausforderung sind die Teilabbrüche der Treppenhäuser, die einen tiefen Eingriff in das bestehende Gebäude erfordern.
Das Gebäude wurde in allen neuen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.
Fakten
Wohneinheiten | 47 |
| Wohnfläche | 3.157 m² |
| Gesamtkosten | 7,06 Mio. € |
| Baubeginn | Februar 2017 |
| Bezug | August 2018 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Engelbert Thomann |
| Entwurfsverfasser | Fritsch Knodt Klug + Partner mbB Architekten, Nürnberg |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Andrea Bruckner |
| EL Planung | Kaiser-Amm GmbH TGA-Planung 4.0, Seuckendorf |
| HLS Planung | VIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | Ingenieurbüro für Baustatik Singer, Nürnberg |
| Freianlagen | WGF Objekt Hirschmann - Lehner Landschaftsarchitekten GmbH, Nürnberg |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg |
Gebäudeansichten
