Modernisierung Bernadottestraße 26 - 32
Projektbeschreibung
Die Bestandsgebäude mit sechs 2-Zimmer-Wohnungen, zwölf 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 4-Zimmer-Wohnungen wurden energetisch modernisiert und die gesamte technische Gebäudeausrüstungs-Installation inklusive der Bäder erneuert. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit einer 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser haben somit 31 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen.
Lage
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich im Bereich der ensemblegeschützten Parkwohnanlage West (PWA). Sie sind Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.
Energetischer Standard
Die Gebäude erfüllen den EnEV-Standard. Dieser Standard gibt klare Richtlinien an den Wärmeschutz von Häusern vor. Dies umfasst beispielsweise die Fassadendämmung oder die Nutzung erneuerbarer Energien.
Besonderheiten
Eine organisatorische Herausforderung war die Modernisierung im bewohnten Zustand. Die Gebäude wurden in allen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.
Fakten
| Wohneinheiten davon gefördert freifinanziert | 31 0 31 |
| Wohnfläche | 1.982 m² |
| Gesamtkosten | 5,1 Mio. € |
| Baubeginn | März 2019 |
| Bezug | März 2020 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Engelbert Thomann |
| Entwurfsverfasser | Fritsch Knodt Klug + Partner mbB Architekten, Nürnberg |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Andrea Bruckner |
| EL Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Norbert Klimacek |
| HLS Planung | VIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | Trafektum, Nürnberg |
| Freianlagen | WGF Objekt GmbH, Nürnberg |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg |
Visualisierung von Büro Fritsch+Knodt & Klug
Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert
