Neubau Bernhardstraße
Projektbeschreibung
Umsetzung der neu entwickelten typisierten Mehrfamilienhäuser als Geschosswohnungsbau. Die Grundrisse der Wohnungen aller Typenhäuser sind entsprechend den Förderrichtlinien der EOF (Einkommensorientierter Förderung) geplant. Es entstanden drei 3- und 4-geschossige Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise, deren Erdgeschosse barrierefrei erreichbar sind. Beim Bau wurden also beispielsweise Wände und Decken als tragende Elemente des Gebäudes genutzt. Aufzüge können nachgerüstet werden.
Lage
Gebiet Höfen, im Mischgebiet zwischen Leyher und Höfener Straße
Energetischer Standard
Die notwendige Energieeffizienz und geringere CO2 Emission werden durch die Nutzung von Erdwärme (Geothermie) erreicht.
Fakten
| Wohneinheiten davon gefördert davon freifinanziert davon MBB* | 31 31 0 15 |
| Stellplätze | 16 |
| Wohnfläche | 2.049,50 m² |
| GIK (KG 200-700) | 6,13 Mio. € |
| Baubeginn | Oktober 2018 |
| Bezug | Mai 2020 |
| Bauherr | wbg Nürnberg Beteiligungs GmbH |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur und Städtebau, PL Frau Neumüller | |
| Entwurf | Grabow + Hofmann | |
| TGA Planung | wbg Nürnberg GmbH, Nürnberg | |
| Tragwerksplanung | Dr. Kreutz + Partner, Nürnberg | |
| Freianlagen | Lorenz Landschaftsarchitekten Stadtplaner, Nürnberg | |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg |
Lageplan und Modell von Sabine Neumüller / wbg Nürnberg
Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert
*MBB = Mittelbare Belegung
Von mittelbarer Belegung spricht man, wenn Mietwohnungen an einer Stelle mit Hilfe der Einkommensorientierten Förderung errichtet werden, das Belegungsrecht der Stadt Nürnberg jedoch auf Bestandswohnungen an anderer Stelle übertragen wird. Die Bestandswohnungen an den anderen Orten müssen dem Standard der EOF geförderten Wohnungen entsprechen. Dadurch erreicht man eine ausgewogene Bewohnerstruktur in den Quartieren.