Neubau Coburger Straße 8a
Projektbeschreibung
Für den Neubau wurde das Bestandsgebäude, das ehemalige Kunden- Center NordOst (früher Geschäftsstelle Nordostbahnhof), abgerissen. Errichtet wurde ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 4-Zimmer-Wohnung, sieben 3-Zimmer- Wohnungen, eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei 1½-Zimmer-Wohnungen.
Jede Wohneinheit wird mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Acht der elf Wohnungen sind barrierefrei nach DIN 18040 errichtet. Diese Norm richtet sich nach dem barrierefreien Bau, damit Menschen mit Behinderung den Neubau ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe nutzen können.
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich in der Kernwohnanlage Nordostbahnhof, in der Coburger Straße 8 a.
Energetischer Standard
Das Projekt erfüllt den EnEV-Standard 2016. Diese Verordnung erhöht den energetischen Standard für Neubauten.
Besonderheiten
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohngeschosse werden in monolithischer Ziegelbauweise errichtet.
Fakten
| Wohneinheiten davon gefördert davon freifinanziert | 11 - 11 |
| Stellplätze | 7 im Hof |
| Wohnfläche | 982 m² |
| Gesamtkosten | 2,8 Mio. € |
| Baubeginn | März 2017 |
| Bezug | Juni 2018 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Dirk Baudisch |
| Architekt | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau | |
| Entwurfs-/ Genehmigungsplanung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau | |
| Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Bauleitung | brandl architekten bda, Nürnberg | |
| TGA Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur und Städtebau | |
| Tragwerksplanung | Ingenieurbüro merkl & merkl, Nürnberg | |
| Freianlagen | Planungsbüro für Garten- und Außenanlagen, Bernd Kounovsky, Nürnberg | |
| Bauphysik | M. Kriegel, Nürnberg |