Neubau Eduard­straße

Projektbeschreibung

Das Projekt umfasste die Errichtung zweier Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die nach einkommensorientierter Förderung geplant wurden.
Die beiden dreigeschossigen Gebäude besitzen keinen Keller. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Häuser können optional mit Aufzügen nachgerüstet werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Höfen, nahe der Leyher Straße.

Energetischer Standard

Das Gebäude erfüllt den EnEv-Standard 2014. Diese Verordnung richtet sich an die Energetischen Eigenschaften eines Neubaus, wie beispielsweise der Wärmedämmung. Somit sollen unter auch Heizkosten gespart werden.  

Besonderheiten

Den Mietern stehen Kellerersatzräume zur Verfügung, die sich ebenerdig erreichbar zwischen den beiden Gebäuden in den Außenanlagen befinden.

Der zentrale Technikraum für beide Gebäude befindet sich ebenfalls ebenerdig in den Außenanlagen.
 

Fakten

Wohneinheiten

gefördert

18
Stellplätze   9 
Wohnfläche 1.163 m²
Gesamtkosten 3.475 Mio. €
Baubeginn Juni 2016
Bezug Juli 2017
Bauherr WBG Nürnberg Beteiligung GmbH
Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Matthias Fleischmann
Architekt wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau
TGA Planung ingenieurteam plansache GmbH, Nürnberg  
Tragwerksplanung PYLON7 Ingenieure im Bauwesen, Nürnberg  
Freianlagen Planungsbüro für Garten- und Außenanlagen Bernd Kounovsky, Nürnberg  
Bauphysik BASIC Gesellschaft für Bauphysik Akustik Sonderingenieurwesen Consultance mbh, Gundelsheim  

Impressionen