Neubau Eduardstraße
Projektbeschreibung
Das Projekt umfasste die Errichtung zweier Gebäude mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die nach einkommensorientierter Förderung geplant wurden.
Die beiden dreigeschossigen Gebäude besitzen keinen Keller. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Die Häuser können optional mit Aufzügen nachgerüstet werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Höfen, nahe der Leyher Straße.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEv-Standard 2014. Diese Verordnung richtet sich an die Energetischen Eigenschaften eines Neubaus, wie beispielsweise der Wärmedämmung. Somit sollen unter auch Heizkosten gespart werden.
Besonderheiten
Den Mietern stehen Kellerersatzräume zur Verfügung, die sich ebenerdig erreichbar zwischen den beiden Gebäuden in den Außenanlagen befinden.
Der zentrale Technikraum für beide Gebäude befindet sich ebenfalls ebenerdig in den Außenanlagen.
Fakten
Wohneinheiten gefördert | 18 |
| Stellplätze | 9 |
| Wohnfläche | 1.163 m² |
| Gesamtkosten | 3.475 Mio. € |
| Baubeginn | Juni 2016 |
| Bezug | Juli 2017 |
| Bauherr | WBG Nürnberg Beteiligung GmbH | |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Matthias Fleischmann | |
| Architekt | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau | |
| TGA Planung | ingenieurteam plansache GmbH, Nürnberg | |
| Tragwerksplanung | PYLON7 Ingenieure im Bauwesen, Nürnberg | |
| Freianlagen | Planungsbüro für Garten- und Außenanlagen Bernd Kounovsky, Nürnberg | |
| Bauphysik | BASIC Gesellschaft für Bauphysik Akustik Sonderingenieurwesen Consultance mbh, Gundelsheim |