Neubau Nansenstrasse
Projektbeschreibung
Der Neubau befindet sich im Bereich der Parkwohnanlage West (PWA) und ist Bestandteil des gesamten Quartierskonzeptes, bestehend aus Modernisierung, Umbau, Aufstockung und Neubau. Die gesamte Anlage steht unter Ensembleschutz. Aufgrund dessen wurde das Projekt mit dem Denkmalschutz abgestimmt.
Für die Errichtung des Neubaus wurde von der Stadt Nürnberg ein Teilgrundstück von rund 800 m² erworben.
In dem Mehrfamilienhaus wurden 16 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen errichtet, die sich wie folgt aufteilen: zwei 4-Zimmer-Wohnungen, acht 3-Zimmer- Wohnungen und sechs 2-Zimmer-Wohnungen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sündersbühl. Es wird am nördlichen Ende der Nansenstraße errichtet.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard 2016 (KfW 70). Dies bedeutet, dass das Gebäude weniger Primärenergie, wie beispielsweise Kohle, Öl oder Gas, verbraucht.
Besonderheiten
Eine bauliche Herausforderung war die vorübergehende Abhängung der bestehenden Fernwärmeleitung, die das Kellergeschoss durchquert. Wegen der Fernwärmeleitung ist das Gebäude nur teilweise unterkellert.
Fakten
| Wohneinheiten davon gefördert davon freifinanziert | 16 - 16 |
| Stellplätze | in der Tiefgarage in der Ossietzkystraße |
| Wohnfläche | 1.183 m² |
| Gesamtkosten | 3,4 Mio. € |
| Baubeginn | Oktober 2015 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Ekkehard Nagel |
| Architekt | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Ekkehard Nagel |
| TGA Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Börje Howoldt Elektroplanung: IB Burghart, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | IB Merkl & Merkl, Nürnberg |
| Freianlagen | Planungsbüro Kounovsky, Nürnberg |
| Bauphysik | BASIC Gesellschaft für Bauphysik Akustik BASIC Sonderingenieurwesen Consultance mbH, Gundelsheim |