Neubau Neuburger Straße
Projektbeschreibung
In der Neuburger Straße im Stadtteil Eibach entstanden vier 3- bzw. 4- geschossige Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise. Decken und Wände wurden so gebaut, dass sie tragende Elemente des Neubaus sind. Sie wurden als typisierte Mehrfamilienhäuser errichtet.
Die Wohnungen entsprechen den Förderrichtlinien der EOF (einkommensorientierte Förderung). Die Erdgeschosse sind barrierefrei erreichbar, Aufzüge können nachgerüstet werden.
Lage
Gebiet Eibach, im Mischgebiet zwischen der Donauwörther Straße und der Neuburger Straße.
Energetischer Standard
Die notwendige Energieeffizienz und geringere CO2 Emission wird durch die Nutzung von Erdwärme (Geothermie) erreicht.
Besonderheiten
Die Neubauten verfügen über Fußbodenheizung. Zudem befindet sich ein großer Waldspielplatz in ca. 300 m Entfernung.
Fakten
Wohneinheiten davon gefördert davon freifinanziert (MBB*) | 56 28 28 |
| Stellplätze | 41 |
| davon in Carport | 18 |
| Wohnfläche | 3.587 m² |
| GIK (KG 200 - 700) | 10,83 Mio. € |
| Baubeginn | März 2019 |
| Bezug | Dezember 2020 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Herr Nagel |
| Entwurf Typenhaus | Grabow + Hoffmann, Architekten, Nürnberg |
| TGA Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau |
| Tragwerksplanung | Dr. Kreutz + Partner, Nürnberg |
| Freianlagen | Lorenz Landschaftsarchitekten Stadtplaner, Nürnberg |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieursbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg |
Fotos von Ekkehard Nagel, Matthias Fleischmann und Wolfgang Schmitt
3D-Animationen von Enrico Reusch / wbg Nürnberg
Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert
*MBB = Mittelbare Belegung
Von mittelbarer Belegung spricht man, wenn Mietwohnungen an einer Stelle mit Hilfe der Einkommensorientierten Förderung errichtet werden, das Belegungsrecht der Stadt Nürnberg jedoch auf Bestandswohnungen an anderer Stelle übertragen wird. Die Bestandswohnungen an den anderen Orten müssen dem Standard der EOF geförderten Wohnungen entsprechen. Dadurch erreicht man eine ausgewogene Bewohnerstruktur in den Quartieren.