Neubau Neusalzer Straße

Projektbeschreibung

Für das Projekt Neusalzer Straße wurde am 20. April 2016 der Sieger aus dem Realisierungswettbewerb “Ergänzende Neubau im Quartier mit geförderten und freifinanzierten Wohnungen“ gekürt. Der Entwurf, auf dessen Grundlage der Neubau errichtet wird, stammt von BLAUWERK Architekten, München.
 
Der Wettbewerb ist Teil des Modellvorhabens „Effizient bauen, leistbar wohnen“ der Obersten Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des Innern, für Bau und Verkehr.
 
Durch den entstehenden städtischen Raum auf geringer Fläche wird eine hohe Aufenthaltsqualität für das Quartier geschaffen. Dieser Entwurf ist ein Beispiel für das Entwicklungspotential des ganzen Stadtteils. Die großzügige Vorplatzgestaltung ermöglicht den Zugang zu den beiden Häuser. Die Etagen sind entweder mit drei oder vier Wohnungen pro Stockwerk errichtet worden. Dadurch wird ermöglicht, dass die Wohnungen möglichst viel Sonne und Licht abbekommen. 
 
Der Grundriss der einzelnen Wohnungen berücksichtigt alle Vorgaben an den geförderten Wohnungsbau und das barrierefreie Bauen. Das Ziel des Wettbewerbsbeitrages mit dem Modellvorhabens „Effizient bauen, leistbar wohnen“ wurde hier sehr gut umgesetzt. Dazu tragen vor allem der kompakte Baukörper, die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung sowie die vorgeschlagene dreischalige Außenhülle bei. Sie besteht aus einer tragenden Innenschicht, einer Wärmedämmung und einer äußeren Betonfertigteilkonstruktion.