Neubau Quartier St. Johannis
Projektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Garagen- und Gewerbegrundstück ist mit dem Neubau eine urbane Situation zum attraktiven Wohnen und Leben entstanden. Dafür wurde das Planungsgutachten „Bebauung Quartier St. Johannis“ ausgelobt, an dem sechs Architekturbüros teilnahmen. Der Siegerentwurf stammt von dem Architekturbüro BLAUWERK Architekten GmbH.
Der Neubau rundet das Angebot der fast vollständig modernisierten Kernwohnanlage St. Johannis durch die Schaffung von barrierefreien sowie rollstuhlgerechten Wohnungen ab. Neben 74 Wohneinheiten entstehen auch drei Gewerbeeinheiten.
Die Wohnräume wurden so geplant, dass sich die Funktionen Wohnen und Arbeiten verbinden lassen und die Bedeutung der Küche als Wohn- und Lebensraum berücksichtigen. Die Wohnungen bieten durch Balkone, Loggien und Terrassen eine attraktive Alternative zum Wohnen im Einfamilienhaus.
Lage
Das Bauvorhaben befindet sich im Westen der Stadt Nürnberg, am Eingang zur Kernwohnanlage St. Johannis, zwischen der Johannisstraße und der Gottliebstraße. Der Neubau grenzt unmittelbar an die VAG Wendeschleife
Westfriedhof.
Energetischer Standard
Das Projekt erfüllt den EnEV-Standard 2016. Diese Verordnung erhöht den energetischen Standard für Neubauten.
Besonderheiten
Im Neubau finden eine Kinderkrippe sowie ein SIGENA-Stützpunkt ihren Platz und erweitern damit das Angebot im Quartier. Auch das wbg-KundenCenter NordWest erhält seinen Standort im Neubau.
Fakten
| Wohneinheiten davon gefördert davon freifinanziert | 74 18 56 |
| Gewerbeeinheiten | 3 |
| Stellplätze | 69 in Tiefgarage |
| Wohnfläche | 5.999 m² |
| Gewerbefläche | 781 m² |
| Gesamtkosten | 20,22 Mio. € |
| Baubeginn | März 2016 |
| Bezug | Juni 2018 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur und Städtebau, Gabriele Schiefer | |
| Architekt | Planung: BLAUWERK ARCHITEKTEN GmbH, München Bauleitung: Löser + Körner, Nürnberg | |
| TGA Planung | ibz Ingenieurbüro Zeisig GmbH & Co. KG, Birgland | |
| Tragwerksplanung | isn² Ingenieurbüro Schöppler Noack, Nürnberg | |
| Freianlagen | Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten, Freising | |
| Bauphysik | IFB Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Baupyhsik, Nürnberg |