Modernisierung Reinerzer Straße 34, 36-38
Projektbeschreibung
Seit 2020 werden die Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen auf der südlichen Seite der Reinerzer Straße umgesetzt.
Im Zusammenhang mit dem Quariterskonzept Langwasser SüdOst werden die 18 Wohneinheiten der Reinerzerstraße 34 und 36-38 seit März 2022 energetisch modernisiert (Reduzierung des Energieverbrauchs).
Die Qualität der Wohnanlage - insbesondere die Wohnungen - wird erheblich verbessert und ein wesentlicher Beitrag zur Energieeinsparung geleistet.
Der Maßnahmenumfang beinhaltet die Modernisierung der Gebäudehülle (Fenster, Dämmung der Fassaden, Dämmen von Dachböden und Kellerdecken, neue Dacheindeckung) sowie der Installation einer neuen Haustechnik.
Neuangelegte Mietergärten sowie die Aufwertung der Freiflächen mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen runden die Baumaßnahmen ab.
Lage
Die Reinerzer Straße befindet sich im Stadtteil Langwasser.
Energetischer Standard
Durch die Modernisierungsmaßnahmen erfüllen die Wohnhäuser die Energieeffizienzklasse EH100. Somit ensprechen die modernisierten Gebäude der Energieeffizienz eines Neubaus.
Fakten
| Wohneinheiten | 18 |
| Wohnfläche | 2.384 m² |
| Gesamtkosten | 3,7 Mio. € |
| Bauzeit | März 2022 - Dezember 2022 |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen Bereich Architektur & Städtebau |
| Freianlagen | GRABNER HUBER LIPP LANDSCHAFTSARCHITEKTEN UND STADTPLANER PARTNERSCHAFT MBB, FREISING |
| Brandschutz | TEUCKE INGENIEURBÜRO Brandschutz, Tragwerk, Sicherheit, Nürnberg |