Umbau Söderblomstraße 19-25
Projektbeschreibung
Das Bestandsgebäude mit 32 Wohnungen wird fast in den Rohbauzustand zurückversetzt und energetisch modernisiert (Minimierung des Energieverbrauchs).
Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit zwei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat zukünftig somit 38 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen.
Um den Zugang der Wohnungen zu erleichtern, werden neue Aufzüge vorgebaut.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bereich der ensemblegeschützten (Erhaltung historisch erhaltenswerter Gebäude) Parkwohnanlage West (PWA) im Stadtteil Sündersbühl. Es ist Bestandteil des gesamten Quartierkonzeptes, bestehend aus Umbau mit Aufstockung, Modernisierung mit Aufstockung, Basismodernisierung und Neubau.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard. Diese Norm gibt klare Vorschriften an die Energieeffizienz von Modernisierungen oder Neubauten vor.
Besonderheiten
Das Gebäude wird in allen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.
Fakten
| Wohneinheiten | 38 |
| Wohnfläche | 2.525 m² |
| Gesamtkosten | 6,6 Mio. € |
| Baubeginn | März 2021 |
| Bezug | Oktober 2022 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau |
| Planung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau |
| HLS Planung | VIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | Trafektum, Nürnberg |
| Freianlagen | WGF Objekt GmbH, Nürnberg |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG, Nürnberg |
Gebäudeansichten
Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert
