Modernisierung Weimarer Straße 11-19

Projektbeschreibung

In der Reihe der Bestandsmodernisierungen der Kernwohnanlage Nordostbahnhof wurden die fünf Bestandsgebäude aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 40 Wohnungen, davon eine Atelierwohnung, im Jahr 2020 umfassend energetisch modernisiert (Verringerung des Energieverbrauchs).
Neben den energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung, dem Ersatz alter Holzfenster durch neue Kunststofffenster, Montage einer Kellerdeckendämmung und dem Ersatz der Heizung durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung erfolgte außerdem die Erneuerung der Dacheindeckung, Renovierung der Treppenhäuser und Hauseingangsbereiche sowie der Anbau neuer Balkone an allen Wohnungen.
Die Wiederherstellung und teilweise Neugestaltung der Außenanlagen rundete die Maßnahme ab.

Lage

Die Gebäude befinden sich im nordöstlichen Bereich der Kernwohnanlage Nordostbahnhof, zwischen Saalfelder und Dresdener Straße. Dieser Bereich der Wohnanlage unterliegt nicht dem Ensembleschutz.

Energetischer Standard

Die Gebäude erfüllen nach Durchführung der Maßnahme den KfW100-Standard. Die modernisierten Häuser verbrauchen nun also den gleichen Anteil an Energie, wie ein Neubau.

Besonderheiten

Die Durchführung der Maßnahme erfolgte im bewohnten Bestand.

Fakten

Wohneinheiten insgesamt 40 (freifinanziert)
Stellplätze im öffentlichen Bereich
Wohnfläche

2.830 m² (inkl. Wohnfläche neuer Balkone)

Gesamtkosten 3,5 Mio. €
Baubeginn März 2020
Fertigstellung November 2020
Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Hr. Baudisch
Architekt Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg
TGA Planung VIP Versorgungstechnik, Nürnberg
Tragwerksplanung Ingenieurbüro Schrittesser, Nürnberg
Freianlagen Planungsbüro Kounovsky, Nürnberg
Bauphysik Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg

Fotos von Dirk Baudisch (wbg Nürnberg)

Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert