Modernisierung Eisenacher Straße 16-24, Kieslingstraße 14-16, Leipziger Straße 15-17
Projektbeschreibung
In der Reihe der Bestandsmodernisierungen der Kernwohnanlage Nordostbahnhof werden neun Bestandsgebäude aus dem Jahr 1929 mit insgesamt 59 Wohnungen im Jahr 2024 umfassend energetisch modernisiert.
Neben den energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung, der Fenstererneuerung und dem Ersatz der Heizung durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung erfolgt ferner die Erneuerung der Dacheindeckung, Renovierung der Treppenhäuser und Hauseingangsbereiche sowie der Anbau neuer Balkone an den zum Innenhof orientierten Wohnungen.
Die Wiederherstellung und teilweise Neugestaltung der Außenanlagen rundet die Maßnahme ab.
Lage
Die Gebäude befinden sich im historischen Kern der Wohnanlage Nordostbahnhof. Dieser Bereich der Wohnanlage unterliegt dem Ensembleschutz.
Energetischer Standard
Die Gebäude erfüllen nach Durchführung der Maßnahme den KfW Effizienzhaus-Denkmal-Standard.
Besonderheiten
Die Durchführung der Maßnahme erfolgt im bewohnten Bestand.
Fakten
| Wohneinheiten | 59 (freifinanziert) |
| Stellplätze | im öffentlichen Bereich |
| Wohnfläche | 3.423 m² (inkl. Wohnfläche neuer Balkone) |
| Gesamtkosten | 6,5 Mio. € |
| Baubeginn | März 2024 |
| Baufertigstellung/Bezug | Dezember 2024 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur und Städtebau, Dirk Baudisch | |
| Architekt | Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg | |
| TGA Planung | VIP Versorgungstechnik, Nürnberg | |
| Tragwerksplanung | Ingenieurbüro Schrittesser, Nürnberg | |
| Freianlagen | Planungsbüro Kounovsky, Nürnberg | |
| Bauphysik | Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg |
