Neubau Großweidenmühlstraße

Projektbeschreibung

Die WBG Nürnberg Beteiligungs GmbH – ein Tochterunternehmen der wbg Nürnberg - wird im Stadtteil St. Johannis im Westen Nürnbergs ein neues Pflegeheim errichten. Darüber hinaus werden geförderte Wohnungen gebaut, die zum Teil als Seniorenwohnungen angeboten werden. Das rund 5 900 m² große Grundstück liegt in direkter Nähe des Pegnitzgrundes und grenzt an die Brückenstraße sowie an die Großweidenmühlstraße.

Auf der Basis eines vorgelagerten Wettbewerbs wird das Grundstück mit einem Ensemble aus drei miteinander verbundenen kubischen Gebäuden mit Innenhof bebaut. Vom sechsgeschossigen Bauteil im Norden über den fünfgeschossigen Ost-Teil – beides das zukünftige Pflegeheim – bis hin zu einem viergeschossigen südlichen Anwesen mit den geförderten Wohnungen treppt sich der Neubau Richtung Pegnitzgrund ab. Entstehen wird eine vollstationäre Pflegeeinrichtung für insgesamt 122 Bewohnerinnen und Bewohnern, die sich am Hausgemeinschaftsmodell orientiert.

In der Zahl enthalten sind 25 dauerhafte Kurzzeitpflegeplätze, ein spezialisierter Wohnbereich mit 24 Plätzen für Menschen mit Demenz, ein Angebot für „jüngere Pflegebedürftige“ mit 15 Plätzen und 58 Plätze für stationäre Pflege. Ergänzend werden 35 geförderte Mietwohnungen errichtet, darunter acht 3er-Wohngruppen, die zum Teil auch von der Noris Inklusion belegt werden, sowie eine Tiefgarage. Zusätzlich gibt es künftig ein teilstationäres Angebot in Form von 15 Tagespflegeplätzen und eine öffentliche Cafeteria. Die demenzsensible Gestaltung und der Demenzdachgarten sowie die Öffnung ins Quartier machen die Einrichtung zu einer bedarfsgerechten Ergänzung des sozialen Nahraums.

Die Einrichtung soll sich gut integrieren und als Anlaufstelle dienen. Betreiber des Pflegeheims wird NürnbergStift, ein Eigenbetrieb der Stadt Nürnberg. Der Neubau wurde erforderlich, da die Senioren-Wohnanlage St. Johannis (Pflege-, Alten- und Wohnheim) in der Johannisstraße 33 nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen entspricht und deshalb zum Jahreswechsel 2026/2027 geschlossen werden muss.