Neubau Haus der Athleten

Projektbeschreibung

Die wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen realisiert das Bauvorhaben „Neubau eines Schülerwohnheimes - Haus der Athleten“ in der Ursula Wolfring-Straße, gegenüber der Bertolt-Brecht-Schule in Nürnberg Langwasser. Ein Wohnheim speziell für junge Leistungssportlerinnen und -sportler im Alter von 14 bis 18 Jahren, die ihre sportliche Ausbildung fernab ihres Elternhauses absolvieren. Ziel ist es, diesen Jugendlichen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein förderndes und sicheres Umfeld zu bieten, das auf ihre besonderen Bedürfnisse abgestimmt ist.

Das Wohnheim bietet insgesamt 60 Doppelzimmer mit eigenem Bad für 117 Bewohnerinnen und Bewohner. Hierbei stehen drei barrierefreie Komfortzimmer zur Einzelbelegung sowie rollstuhlgerechte Zimmer im Erd- und in den Obergeschossen zur Verfügung. Das Gebäude umfasst drei bis vier Geschosse und bietet zahlreiche Gemeinschaftsbereiche. Jeder Wohnbereich verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche – als Ort der Begegnung, des Lernens und der Freizeitgestaltung. Eine Dachterrasse sowie eine Außenterrasse am großen Speisesaal laden zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich neben den rollstuhlgerechten Zimmern auch die Verwaltung sowie die Büros der pädagogischen Fachkräfte, die die Jugendlichen im Alltag begleiten. So entsteht nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern ein Raum für persönliche Entwicklung, Zusammenhalt und Perspektive – für junge Menschen mit großen sportlichen Zielen.
 

Lage

Ursula-Wolfring-Straße, 90471 Nürnberg
Südöstliche Außenstadt, Langwasser

Energetischer Standard

gemäß Gebäudeenergiegesetz

Besonderheiten

Das Gebäude wird über eine Bauteilaktivierung grundtemperiert und bei Bedarf auch gekühlt. Die Energie hierfür stammt vorrangig aus einer geothermischen Anlage mit Erdsonden, welche für Spitzenlastzeiten durch die Fernwärme unterstützt wird. 

Fakten

Bewohnerzimmer 

davon barrierefrei

davon rollstuhlgerecht

60 

0

7

Stellplätze  8

8 in der Tiefgarage auf dem Nachbargrundstück 
Bauvorhaben „LWT“

Mietflächen 3.182 m2
Gesamtkosten 13.4 Mio. €
Baubeginn 4. Quartal 2025
Bezug 4. Quartal 2027
Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau
Architekten wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau
TGA Planung Ingenieurteam plansache, Schwabach
Tragwerksplanung Tragraum Ingenieure PartmbB, Nürnberg
Freianlagen Führes Landschaftsarchitektur BDLA, Zirndorf
Bauphysik Ifb Sorge, Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG Nürnberg