Modernisierung Kies­ling­straße 44-48

Projektbeschreibung

Im Rahmen der Bestandsmodernisierungen der Kernwohnanlage Nordostbahnhof werden die fünf Bestandsgebäude aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 50 Wohnungen im Jahr 2021 umfassend energetisch modernisiert.

Neben den energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung, Fenstererneuerung, Montage einer Kellerdeckendämmung und dem Ersatz der Heizung durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung erfolgt ferner die Erneuerung der Dacheindeckung, Renovierung der Treppenhäuser und Hauseingangsbereiche sowie der Anbau neuer Balkone an allen Wohnungen. 

Diese Maßnahmen sollen künftig dafür sorgen, dass der Energieverbrauchs des Hauses verringert wird.

Die Wiederherstellung und teilweise Neubau der Außenanlagen rundet die Maßnahme ab.
 

Lage

Die Gebäude befinden sich im nordöstlichen Bereich der Kernwohnanlage Nordostbahnhof. 
Dieser Bereich der Wohnanlage unterliegt nicht dem Ensembleschutz.

Energetischer Standard

Die Gebäude erfüllen nach Durchführung der Maßnahme den KfW100-Standard. Das bedeutet, dass nach der Modernisierung nicht mehr als 100 % des Energieverbrauchs eines Neubaus verbraucht werden.

Besonderheiten

Die Durchführung der Maßnahme erfolgt im bewohnten Bestand.

Fakten

Wohneinheiten 30 (freifinanziert)
Stellplätze im öffentlichen Bereich
Wohnfläche

1.762 m² (inkl. Wohnfläche neuer Balkone)

Gesamtkosten rd. 2,7 Mio. €
Baubeginn März 2022
Fertigstellung Dezember 2022
Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Hr. Baudisch
Architekt Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg
TGA Planung VIP Versorgungstechnik, Nürnberg
Tragwerksplanung Ingenieurbüro Schrittesser, Nürnberg
Freianlagen Planungsbüro Kounovsky, Nürnberg
Bauphysik Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg

Fotos von Dirk Baudisch (wbg Nürnberg)

Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert