Modernisierung Kieslingstraße 44-48
Projektbeschreibung
Im Rahmen der Bestandsmodernisierungen der Kernwohnanlage Nordostbahnhof werden die fünf Bestandsgebäude aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 50 Wohnungen im Jahr 2021 umfassend energetisch modernisiert.
Neben den energetischen Maßnahmen der Fassadendämmung, Fenstererneuerung, Montage einer Kellerdeckendämmung und dem Ersatz der Heizung durch eine moderne Fernwärme-Zentralheizung erfolgt ferner die Erneuerung der Dacheindeckung, Renovierung der Treppenhäuser und Hauseingangsbereiche sowie der Anbau neuer Balkone an allen Wohnungen.
Diese Maßnahmen sollen künftig dafür sorgen, dass der Energieverbrauchs des Hauses verringert wird.
Die Wiederherstellung und teilweise Neubau der Außenanlagen rundet die Maßnahme ab.
Lage
Die Gebäude befinden sich im nordöstlichen Bereich der Kernwohnanlage Nordostbahnhof.
Dieser Bereich der Wohnanlage unterliegt nicht dem Ensembleschutz.
Energetischer Standard
Die Gebäude erfüllen nach Durchführung der Maßnahme den KfW100-Standard. Das bedeutet, dass nach der Modernisierung nicht mehr als 100 % des Energieverbrauchs eines Neubaus verbraucht werden.
Besonderheiten
Die Durchführung der Maßnahme erfolgt im bewohnten Bestand.
Fakten
| Wohneinheiten | 30 (freifinanziert) |
| Stellplätze | im öffentlichen Bereich |
| Wohnfläche | 1.762 m² (inkl. Wohnfläche neuer Balkone) |
| Gesamtkosten | rd. 2,7 Mio. € |
| Baubeginn | März 2022 |
| Fertigstellung | Dezember 2022 |
| Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau, Hr. Baudisch |
| Architekt | Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg |
| TGA Planung | VIP Versorgungstechnik, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | Ingenieurbüro Schrittesser, Nürnberg |
| Freianlagen | Planungsbüro Kounovsky, Nürnberg |
| Bauphysik | Ramstötter Dinkelmeyer Architekten GmbH, Nürnberg |
Fotos von Dirk Baudisch (wbg Nürnberg)
Dieses Projekt wird mit den Mitteln der CEB gefördert
