Umbau Söderblomstraße 1-7

Projektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine energetische Sanierung des Bestandsgebäudes mit Anbau von Aufzügen. Durch eine Aufstockung werden außerdem sechs neue Wohneinheiten geschaffen. 

Das Bestandsgebäude mit 32 Wohnungen wird fast in den Rohbauzustand zurückversetzt und energetisch modernisiert (Minimierung des Energieverbrauchs). Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit zwei 4-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus hat zukünftig somit 38 freifinanzierte Wohnungen in fünf Geschossen. Um den Zugang der Wohnungen zu erleichtern, werden neue Aufzüge vorgebaut.

Lage

Die Söderblomstraße befindet sich im Stadtteil Sündersbühl. 

Energetischer Standard

Effizienzhaus Denkmal

Besonderheiten

Das Gebäude wird in allen Teilen aufgrund des Ensembleschutzes in der ursprünglichen Farbe und Gebäudeform der 1960er-Jahre errichtet.

Fakten

Wohneinheiten 38
Wohnfläche 2.525 m²
Gesamtkosten ca. 8 Mio. €
Baubeginn Januar 2025
Bezug September 2026
Projektsteuerung wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau
Architekten wbg Nürnberg GmbH, Architektur & Städtebau
TGA Planung VIP Versorgungstechnik - Ingenieur- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg
Tragwerksplanung Trafektum, Nürnberg
Freianlagen WGF Objekt GmbH, Nürnberg
Bauphysik IB Sorge, Nürnberg