Modernisierung Söderblomstraße 32 - 38
Projektbeschreibung
Es handelt sich um eine energetische Modernisierung der Bestandsgebäude. Außerdem entstehen durch eine Aufstockung sieben neue Wohnungen.
Die Bestandsgebäude mit sechs 2- Zimmer-Wohnungen, 12 drei-Zimmer-Wohnungen, sechs 4-Zimmer-Wohnungen werden energetisch modernisiert (Reduzierung des Energieverbrauchs) und die gesamte TGA-Installation (Technische Gebäudeausrüstung wie Gebäudeheizung oder Belüftung) inklusive der Bäder erneuert. Anstelle des bestehenden Dachgeschosses entsteht ein neues, zusätzliches Wohngeschoss mit einer 4- Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und vier 2-Zimmer-Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser haben zukünftig somit 31 freifinanzierte Wohnungen in vier Geschossen.
Lage
Die Söderblomstraße befindet sich im Stadtteil Sündersbühl.
Energetischer Standard
Das Gebäude erfüllt den EnEV-Standard. Dieser Standard gibt klare Richtlinien an den Wärmeschutz von Häusern vor. Dies umfasst beispielsweise die Fassadendämmung oder die Nutzung erneuerbarer Energien.
Fakten
| Wohneinheiten | 31 |
| Wohnfläche | 1.972 m² |
| Gesamtkosten | 6,13 Mio. € |
| Baubeginn | Dezember 2022 |
| Bezug | Juli 2024 |
| Planung und Projektsteuerung | wbg Nürnberg GmbH Immobileinunternehmen |
| HLS Planung | VIP - Versorgungstechnik Ingenieure- und Planungsgesellschaft mbH, Nürnberg |
| Tragwerksplanung | Trafektum, Nürnberg |
| Freianlagen | WGF Objekt Landschaftsarchitekten GmbH, Nürnberg |
| Bauphysik | Wolfgang Sorge Ingenieurbüro für Bauphysik GmbH & Co. KG., Nürnberg |