Wohnungssuche
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Wohnungssuche bei der wbg Nürnberg
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- Ihr Merkzettel
Preise
- Nettokaltmiete:
- 657,45 €
- Nebenkosten:
- 122,00 €
- Kaution:
- 1.972,35 €
- Gesamtmiete:
- 779,45 € (zzgl. Heizkosten)
Kontaktperson
- Name:
- Thiele
Dokumente
Gute Anbindung zum ÖPNV - 3-ZW in Gibitzenhof
Details
- Objektnr. extern:
- 10/101728/1/1003
- Stand vom:
- 06.11.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1949
- Straße:
- Karlsruher Str. 4
- Ort:
- 90443 Nürnberg
- Verfügbar ab:
- 01.12.2025
- Wohnfläche:
- 63,46 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 1.00
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit Badewanne Fernwärme Unterkellert/Keller
- Wohnberechtigungsschein:
- nicht erforderlich
- Lage:
- Der Stadtteil Gibitzenhof befindet sich im Süden Nürnbergs. Die Innenstadt ist über die Gibitzenhofstraße in nur 10 Fahrminuten erreichbar. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Plärrer, von dem Sie mit der U-Bahn die Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen erreichen können. Naherholungsmöglichkeiten sind beispielsweise durch den Luitpoldhain und den Dutzendteich gegeben (Buslinie 65 / Haltestelle Dianaplatz, ca. 20 Minuten Fahrzeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Spielplätze, Kindergärten sowie Schulen. Um das Objekt sind zahlreiche öffentliche Stellflächen gelegen.
- Ausstattung:
- - Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
- Wohnküche mit Elektroherdanschluss
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Boden vorbereitet (ist auf eigene Kosten durch den Mieter zu verlegen)
- Eigenes Kellerabteil - Sonstiges:
- - Seitens der wbg Nürnberg wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt
- Bodenbeläge sind durch den Mieter selbstständig auf eigene Kosten zu verlegen
- Das Fenster zwischen WC und Loggia/Abstellraum wird noch eingebaut.
- Der hinterlegte Grundriss hat sich verändert (insbesondere Badezimmer)