Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt der Stadt Nürnberg ist der Bebauungsplan 4318 für das Gelände an der Kieslingstraße am Nordostbahnhof rechtskräftig geworden. Damit steht der Bebauung durch das kirchliche Wohnungsunternehmen Joseph-Stiftung und der wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen nichts mehr im Wege.
Beide Unternehmen haben im November 2011 die 41 000 m² große Fläche der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG am Nordostbahnhof erworben. Derzeit laufen die Erschließungsarbeiten für das gesamte Grundstück. Gleichzeitig wurde mit Hochdruck an den Plänen für die Bebauung seitens der Joseph-Stiftung und der wbg Nürnberg gearbeitet. Mit dem heutigen symbolischen Baubeginn starten beide Unternehmen in die Realisierungsphase.
„Gemeinsam mit der Joseph-Stiftung leisten wir hier am Nordostbahnhof einen bedeutenden Beitrag zur Stadtentwicklung, indem wir eine alte Bahnbrache reaktivieren und dieses Gelände einer Wohnbebauung zuführen“, erläutert wbg-Geschäftsführer Ralf Schekira anlässlich des Baubeginns.
Durch die Joseph-Stiftung werden 28 Eigenheime errichtet. Diese haben Grundstücksgrößen zwischen 135 m² und 220 m², die Wohnflächen liegen bei etwa 135 m². Ein Teil der Häuser erfüllt die Kriterien für die öffentliche Förderung von Eigenheimen. Mit der Fertigstellung ist bis Ende 2014 zu rechnen.
Seitens der wbg Nürnberg werden 26 Eigenheime errichtet. Diese haben Grundstücksgrößen zwischen 164 m² und 358 m² mit Wohnflächen von 107 m² und 179 m². Auch seitens der wbg ist für einen Teil der Häuser eine öffentliche Förderung möglich.
Mit den Angeboten für die Eigenheime haben wir uns abgestimmt und sind davon überzeugt, dass wir nicht in gegenseitige Konkurrenz zueinander treten“, gibt sich Reinhard Zingler, Vorstandsmitglied der Joseph-Stiftung, im Rahmen der Veranstaltung überzeugt.
Zusätzlich errichtet die wbg Nürnberg ab Frühjahr 2014 rund 100 Mietwohnungen und eine Kindertagesstätte. Für diese Aufgabe wurde ein Gutachterverfahren mit Beteiligung von fünf Architekturbüros durchgeführt. Dabei bekamen die Büros Aicher & Hautmann und Loebermann & Bandlow den Zuschlag.
Das Büro Aicher & Hautmann soll den Bauteil 1A mit ca. 32 freifinanzierten Mietwohnungen und die Kindertagesstätte errichten. Das Büro Loebermann & Bandlow bekam den Zuschlag für das Bauteil 1B mit rund 42 öffentlich geförderten Wohnungen, und für das Bauteil 1C mit rund 30 freifinanzierten Mietwohnungen sowie der Tiefgarage mit ca. 90 Stellplätzen.
„Für die Stadt Nürnberg ist es ein Glücksfall, dass sich hier am Nordostbahnhof zwei große Wohnungsunternehmen der Metropolregion gefunden haben, um hier diese große Fläche gemeinsam zu bebauen. Sie leisten mit ihrem Engagement nicht nur einen Beitrag zur städtebaulichen Abrundung der Wohnanlage Nordostbahnhof der wbg, sondern tragen auch zur Entspannung des Wohnungsmarktes bei“, freut sich Oberbürgermeister Dr. Ulrich Maly und drückt den roten Knopf als Startsignal für die Bebauung.
Nürnberg, den 28.06.2013
