Die ehemalige Gaststätte Werderau an der Volckamerstraße 19 hat einen neuen Eigentümer. Die wbg Nürnberg GmbH Immobilienunternehmen hat das denkmalgeschützte Gebäude an eine erfahrene Gastronomenfamilie verkauft. Diese plant, das Gebäude und die traditionsreiche Gaststätte zu sanieren und neben der gastronomischen Nutzung auch Wohnungen, z.B. für das Personal, zu errichten. Damit zeichnet sich für das seit mehreren Jahren leerstehende Gebäude eine neue Perspektive ab.
Die ehemalige Gaststätte ist eng mit der Geschichte der Werderau verbunden. Das Gebäude wurde 1912 nach Plänen des Nürnberger Architekten Ludwig Ruff errichtet und ist ebenso wie die zugehörige historische Kegelbahn Teil des denkmalgeschützten Ensembles Gartenstadt Werderau. Die wbg hatte das Anwesen im Jahr 2007 gemeinsam mit weiteren Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Werderau übernommen.
Seit der Schließung der Gaststätte war es das Ziel, für das sanierungsbedürftige Gebäude eine langfristig tragfähige Nutzung zu finden, die seinem historischen Charakter gerecht wird. Gleichzeitig bestand im Quartier immer wieder der Wunsch nach einem gastronomischen Angebot und einem Ort der Begegnung. Mit dem Verkauf besteht nun die Chance, beides zu verbinden.
„Uns war wichtig, für dieses besondere Gebäude eine Perspektive zu finden, die zur Werderau und zur Geschichte des Hauses passt. Die geplante Wiederaufnahme der gastronomischen Nutzung ist deshalb eine sehr erfreuliche Nachricht für uns und das Quartier. Nun liegt es am neuen Eigentümer, das Gebäude mit viel Engagement und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes in eine neue Zukunft zu führen“, erklärt Ralf Schekira, Geschäftsführer der wbg Nürnberg.
Erste vorbereitende Arbeiten im Gebäude laufen bereits. Im nächsten Schritt werden die Planungen konkretisiert und die notwendigen Genehmigungen beantragt. Der weitere Zeitplan hängt wesentlich vom Verlauf dieser Verfahren sowie vom Umfang der erforderlichen Sanierungsarbeiten ab. Nach heutigem Stand streben die neuen Eigentümer eine Eröffnung Ende des Jahres 2027 an.
Mit dem Verkauf endet zugleich ein längerer Prozess zur Suche nach einer geeigneten Nachnutzung. Die wbg hatte in den vergangenen Jahren verschiedene Möglichkeiten für das stark sanierungsbedürftige Denkmal geprüft. Mit den Plänen der neuen Eigentümer besteht nun die Aussicht, dass die historische Gaststätte wieder zu einem lebendigen Treffpunkt in der Werderau wird.
