Im Oktober 1996 hat die NAG-Nürnberger Aufbaugesellschaft mbH - ein Unternehmen der WBG Nürnberg Gruppe - begonnen, die Wohnanlage am Dr.-Linnert-Ring umzubauen. Nach knapp vier Jahren Umbauzeit wird nun aus Anlass der Fertigstellung ein Mieterfest auf der Kirchenwiese am Dr.-Linnert-Ring gefeiert.
Aus allen 32 Gebäuden mit insgesamt 192 Wohnungen mussten die Mieter umgesetzt werden. Die Häuser wurden mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern und Türen versehen, alle Dächer saniert und die Wohnungen von Einzelofenheizung auf die in Langwasser übliche Fernwärme umgestellt. Alle Sanitär- und Elektroinstallationen konnten auf den heutigen Stand gebracht werden. Durch die neu angebauten Balkonanlagen, die Gebäudeanbauten und die Anpassung an zeitgemäße Grundrisse stiegen die Wohnflächen pro Doppelhaus um 190 m2.
Es entstanden so 84 Zwei-Zimmer- und 108 Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 12 200 m2. Die Mieten liegen bei 10,50 DM/m2/Monat und konnten nur durch eine Wohnungsbauförderung nach dem 3. Förderweg erreicht werden.
Die Bauwerkskosten liegen zwischen 1 700 DM und 1 800 DM/m2, die Gesamtkosten für diese Maßnahme schlagen mit rund 24,6 Mio. DM zu Buche. Für die Planung und die Abwicklung war die Firma Wayss & Freytag verantwortlich.
Aufgrund verschiedener Maßnahmen, wie zum Beispiel Regenwasserversickerung, Thermohautfassade, Isolierverglasung und den Anschluss an die Fernwärme, hat auch die Umwelt durch die Umbauten gewonnen.
Die Wohnanlage am Dr.-Linnert-Ring war 1952 die erste Siedlung, die mit Geldern des Marshallplanes in Deutschland erbaut und fertiggestellt wurde. Um diesen Umstand entsprechend zu würdigen, wurde 1998 aus Anlass des 50-jährigen Bestehens der NAG George C. Marshall inmitten der Anlage ein Denkmal erstellt. Um nun die Geschichte und Entwicklung des Quartiers nochmals zu beleuchten, wurde eine Broschüre über die Wohnanlage aufgelegt. Sie wird anlässlich des Mieterfestes vorgestellt und ist ab sofort bei der WBG Nürnberg Gruppe erhältlich.
Umbau der Wohnanlage Dr.-Linnert-Ring abgeschlossen
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