Umwelt hat Vorrang

Die energetische Modernisierung von Bestandswohnungen ist ein zentrales Aufgabengebiet der Wohnungswirtschaft. Klimatische Veränderungen haben zum Umdenken aller Beteiligten geführt. Energieeinsparung und C02-Reduktion sind Themen, die nicht mehr hinten anstehen dürfen.

Der Energieverbrauch einer Wohnimmobilie wird gemessen in Litern Heizöl je m2 Wohnfläche und bezogen auf ein Jahr. Ziel sind so genannte "3- bis 7-Liter-Häuser" und bei entsprechenden Rahmenbedingungen sogar so genannte "Passiv-Häuser". Die Senkung des Energieverbrauchs im Rahmen einer energetischen Modernisierung von Altbaubeständen führt zum Beispiel bei der Wohnanlage St. Johannis zu einer jährlichen C02-Einsparung von 2 500 Tonnen.

"Die wbg-Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Nürnberg mbH ist traditionell ein Partner für die Anwendung innovativer und nachhaltiger Konzepte", so Geschäftsführer Peter H. Richter. Mit ihrem Handeln unterstützte die WBG Nürnberg Gruppe bisher massiv die Bemühungen der Stadt Nürnberg, gesetzte Umweltziele zu erreichen.

Umweltbeiträge werden insbesondere bei den derzeit laufenden Modernisierungs- und Umbauprojekten realisiert. Hierzu zählen die Modernisierung der Wohnanlage
St. Johannis mit rund 1 000 Wohnungen, der Umbau der Wohnanlage Schweinau unter dem Stichwort "Ökologische Stadterneuerung" und die Realisierung des Nürnberger 3-Liter-Hauses. Letztere hat in der Branche bundesweit für Aufsehen gesorgt. Darüber hinaus sind aber auch die vielen kleineren Baustellen der Unternehmensgruppe, die stadtweit im Bestand sichtbar sind, nicht zu vergessen.

Als Nächstes wird die Realisierung eines 4-Liter-Hauses vorangetrieben. Als Modellobjekt wurden die Anwesen Ingolstädter Straße 139-141 ausgewählt. Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 860 m2. Die baugleichen Häuser Ingolstädter Straße 131-133 werden derzeit nach Maßgabe der Energieeinsparverordnung umgebaut. Das Modellprojekt bietet dann den exakten Vergleich zwischen den Anforderungen der Energieeinsparverordnung und der Sonderlösung der wbg im 4-Liter-Standard.
 
Zusätzlich wird die wbg in Kürze im Bauträgergeschäft außergewöhnliche Angebote auf den Markt bringen. Geplant werden derzeit für die Baugebiete Am Langseepark in Laufamholz und für das Baugebiet S (Pädagogenkarree) in Langwasser verschiedene Eigenheime, die energetisch dem Standard von 3-Liter- bzw. 4-Liter-Häusern entsprechen. Außerdem werden auf Wunsch der Kunden so genannte "Passivhäuser" für den Eigenheimerwerber angeboten.

Unter dem Schlagwort "Kinderleicht Energie sparen zu erschwinglichen Preisen" will die wbg auf ihrem Weg in die Zukunft ein neues Marktsegment eröffnen. "Wir hoffen sehr, dass uns genügend Anfragen von Interessenten für solche innovativen und umweltfreundlichen Produkte erreichen, denn von einer Realisierung haben nicht nur die Erwerber, sondern alle Bürgerinnen und Bürger unserer Stadt Vorteile", so wbg-Chef Richter in einer Pressemitteilung.

Langfristig setzt die Unternehmensgruppe alles daran, ihre selbst gegebene Vision, wonach alle Objekte der WBG Nürnberg Gruppe bis 2012 mindestens einen Standard von 7-Liter-Häusern haben, zu realisieren.