Modernisation Reinerzer Straße 85 - 91

Project description

Das Projekt umfasst in erster Linie instandhaltende Maßnahmen:

• Vorhandene Risse und Schadstellen in der Fassade werden ausgebessert.
• Die Außenhülle bekommt einen neuen Anstrich. 
• Austausch und ggf. Ersatz von alten Bestandsfenstern durch Kunststofffenster (nur bei Bedarf nach Begehung vorgesehen). 
• Das Treppenhaus wird saniert, auch der Keller erhält einen neuen Anstrich. Für jedes Kellerabteil sollen Beleuchtung und eine Steckdose installiert werden. Erneuerung des Kellerabgangs und des Außenbereiches analog zur Reinerzer Straße 69-75. 
• Die nicht mehr dem Stand der Technik entsprechenden Elektro-Steigleitungen und Elektro-Wohnungsverteiler (WV) werden erneuert. Zudem erfolgt ein Rückbau der Gasleitungen und des Gas-Hausanschlusses sowie der Austausch der Gasdurchlauferhitzer durch Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung.
• Eine Erneuerung der Außenanlagen (Wege, Grünflächen, Traufpflaster, Fahrradständer, Abfallbehälter) erfolgt.
• Die im Erdgeschoss liegenden Wohnungen erhalten Mietergärten inkl. Gartenwasseranschluss und Systemtrennung mit Tauchpumpe (Pumpe bezieht Wasser durch Ansauggiter). Zusätzlich wird geprüft, ob vorhandene Balkone einer Sanierung benötigen (die Sanierung der Balkone betrifft die Bestandsbalkone, hinzu kommen weitere neue Balkone im Zuge der Modernisierung). Die Bestandsbalkone werden soweit als nötig abgerissen und erneuert. Die Balkonbrüstungen werden ebenfalls erneuert, die Kosten sind Teil der Gesamtkosten.