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Here you will find all the flats currently offered by wbg Nürnberg.
Of course, free of commission and without real estate agent or service fees.

Flat wanted. And found at wbg Nürnberg.

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Note: These offers are subject to change. Errors, interim rentals and technical changes are reserved.

Your wish list

Fassade 1

Fassade 2

Fassade 3

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Grundriss

prices

net rent:: 1.036,31 €
additional costs:: 157,00 €
bail:: 3.108,93 €
:: 1.193,31 € (plus heating costs)

contact person

name:: Rotariu

documents

Energieausweis

ZWEITBEZUG nach Sanierung - Schöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

details

object number external:: 10/102169/5/1002
as from:: 14.08.2026
usage:: habitation
marketing method:: rent/lease
property:: flat
construction year:: 1963
street:: Söderblomstr. 17
place:: 90439 Nürnberg
available from:: 01.10.2026
living space:: 74,77 m²
Number of Rooms:: 4
Number of bedrooms:: 3.00
Number of bathrooms:: 1.00
equipment:: bath with a shower bathroom with window elevator Residential community
Wbs sozialwohnung:

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Description:: Unsere schön geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon wurde 2024 kernsaniert.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die hervorragende Raumaufteilung: Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in eine einladende, zentrale Diele. Von hier aus sind alle Zimmer direkt begehbar – es gibt keine störenden Durchgangszimmer, was maximale Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder die Nutzung als Arbeitszimmer garantiert.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, der Ihnen einen herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne bietet. Ein perfekter Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

ACHTUNG: Die Wohnung befindet sich aktuell noch im bewohnten Zustand.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Equipment description:: - Schöne, helle Räume
- Weiße Türen und Türstöcke
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen im Bad sowie Küchenbereich
- Bodenbeläge: Wineo Purline 1000, wischbarer Vinylboden in Holzoptik
- Moderngefliestes Badezimmer (30x60 cm große, matt, weiße Wandfliesen) mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung , Fenster, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- Küche mit weißen Fliesenband im Arbeitsbereich
- Sonnenschutzverglasung, Markisen
- Balkon mit Markise (Zugang über das Wohnzimmer)

- Elektroherdanschluss
- Breitbandkabelanschluss

- Eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum

- Zentralheizung mit Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme

Die Wohnung ist ab 01.10.2026 beziehbar.
Other information:: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussstellen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein.