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prices

net rent:
697,11 €
additional costs:
115,84 €
bail:
2.091,33 €
:
812,95 € (zzgl. Heizkosten)

contact person

name:
Thiele

documents

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in Gostenhof

details

object number external:
10/102303/1/1001
as from:
30.08.2025
usage:
habitation
marketing method:
rent/lease
property:
flat
construction year:
1924
street:
Denisstr. 26
place:
90429 Nürnberg
available from:
08.09.2025
living space:
69,52 m²
floor:
1
Number of Rooms:
3
Number of bedrooms:
2.00
Number of bathrooms:
1.00
Condition:
groomed
Interior cat.:
standard
equipment:
bath with a shower bathroom with window bathroom with bathtub district heating cellar
Wbs sozialwohnung:
Location:
Das Objekt befindet sich im trendigen und beliebten Szeneviertel Gostenhof. Das Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung rund um den Plärrer aus. Die U-Bahn Haltestelle Gostenhof ist nur eine Station vom zentralen Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Hie laufen alle U-Bahnlinien, zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien zusammen. Neben der Nürnberger Altstadt, bietet Gostenhof selbst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ob es sich nun um einen großen Einkaufsmarkt oder einen Discounter handelt. Für die Freizeitgestaltung außer Haus bieten viele Kulturvereine, Clubs, das Planetarium und das Gostenhofer Hoftheater eine große Auswahl. Auch Cafés und Restaurants findet man hier zu Genüge. Für Entspannung an der frischen Luft sorgt die nahe gelegene Grünanlage des Rosenauparks. In Gostenhof befinden sich das Dürer-Gymnasium sowie weitere Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Ärzte erreicht man fußläufig.
Equipment description:
- Holzfenster
- Modernes Bad mit Dusche
- Bad Boden + Wände gefliest
- Bodenbeläge in: Flur + Küche (PVC)
- Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind durch den Mieter selbst zu verlegen
- Beheizung über Fernwärme
- Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
- Eigenes Kellerabteil
Other information:
- Fehlende Bodenbeläge in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sind durch den Mieter selbst, auf eigene Kosten, zu verlegen.
- Seitens der wbg Nürnberg wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt.
- Der Grundriss hat sich geringfügig geändert (Bad anstatt WC)

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