Aufgrund der internationalen Finanzkrise, die im Jahre 2007 begann, beschloss die Bundesregierung das Konjunkturpaket II. Der Pakt für Beschäftigung und Stabilität in Deutschland zur Sicherung der Arbeitsplätze, Stärkung der Wachstumskräfte und Modernisierung des Landes hatte als wesentlichen Inhalt die energetische Modernisierung von öffentlichen Gebäuden.
Die Stadt Nürnberg hatte sich für mehr als 30 Projekte mit über 35 Millionen Euro Investitionsvolumen beworben. Eine wesentliche Vorgabe des Konjunkturpaketes war, dass die Projekte bis zum Jahresende 2011 abgearbeitet und abgerechnet sein mussten. Die Stadt Nürnberg bekam den Zuschlag für alle eingereichten Projekte.
Diese Förderung aus dem KII war Anlass, zur Unterstützung der Stadt Nürnberg am 22.06.2009 die WBG KOMMUNAL GmbH (WBG K) als Tochterunternehmen der wbg Nürnberg GmbH zu gründen. Die WBG K übernahm 15 Projekte und arbeitete sie nutzerorientiert, termin- und budgetgerecht ab. Dem Team der WBG K war es wichtig, die vorgegebenen Maßnahmen so zu bewerten, dass sowohl die Förderrichtlinien eingehalten als auch die Nutzer der Immobilien zufrieden waren. So wurden 17,3 Millionen Euro für die energetische Modernisierung von zehn Schulgebäuden, drei weiteren Bildungseinrichtungen für Kinder und zwei Verwaltungsgebäuden verbaut.
„Mit dieser punktgenauen Leistung hatte sich die WBG KOMMUNAL GmbH selbstredend für weitere Aufträge empfohlen. Sie war uns eine große Hilfe in der Unterstützung unseres Hochbauamtes. Als Stadt Nürnberg wären wir nicht in der Lage gewesen, dieses Volumen in der vorgegebenen Frist abzuwickeln“, stellte Stadtkämmerer Harald Riedel damals klar.
Eine weitere Aufgabe war das Förderprogramm zur Schaffung von Kinderbetreuungs-plätzen, um den ab 1. August 2013 geltenden Betreuungsanspruch der Eltern erfüllen zu können. So wurde die WBG K im Jahr 2011 von der Stadt Nürnberg mit der Errichtung von vier Kindertagesstätten und im Jahr 2012 mit der Errichtung eines Jugendhauses mit Aktivspielplatz beauftragt. Das Investitionsvolumen belief sich damals auf rund 15,1 Millionen Euro.
Zudem übernahm die WBG K im Rahmen von öffentlich-öffentlichen-Partnerschaften (ÖÖP) Projekte in Bauherrenfunktion für die Stadt Nürnberg. Dabei beauftragt die Stadt Nürnberg das Unternehmen mit der Planung und dem Bau von Gebäuden sowie deren Bewirtschaf-tung für die nächsten 25 Jahre. Gleichzeitig ist in diesem Leistungspaket auch die Finanzierung des jeweiligen Bauprojektes einbezogen.
2010 wurde der Auftrag erteilt, den Neubau der Michael-Ende-Schule und deren anschließende Bewirtschaftung für 25 Jahre zu übernehmen. Pädagogisches Konzept der Schule ist ein umfassendes, integriertes Bildungs-, Betreuungs- und Erziehungsprogramm, welches sich an den Bedürfnissen der Kinder und Eltern orientiert.
Für den Neubau der Bertolt-Brecht-Schule (BBS) in Langwasser wurde im Jahr 2012 die Grundsatzentscheidung zur Quartiersentwicklung Langwasser-Nord getroffen. Die WBG K wurde beauftragt, einen Realisierungswettbewerb durchzuführen. Bestandteil des Wettbewerbs war auch die heutige Gretel-Bergmann-Schule, deren Realisierung und 25-jährige Bewirtschaftung im Rahmen eines ÖÖP-Vertrages der WBG K obliegt. Die Realisierung des benachbarten Jugendtreffs an der Karl-Schönleben-Straße war ebenfalls eine Aufgabe der WBG K.
In einem weiteren Schritt wurde zwischen der Stadt Nürnberg und der WBG K vereinbart, dass 22 weitere Kinder- und Jugend- sowie Bildungseinrichtungen aus den Geschäftsbereichen Schule und Soziales neu gebaut, abgebrochen und neu gebaut, weiterentwickelt oder saniert werden.
Im Mai 2019 wurde der Grundstein für die neue Bertolt-Brecht-Schule samt Turnhallengebäude gelegt, welche Platz für 1 850 Schüler und 200 Lehrkräfte haben wird.
Eine weitere spannende Aufgabe ist der Auftrag, die 18 Standorte der Freiwilligen Feuerwehren in Nürnberg planerisch zu überarbeiten und die Voraussetzungen für die baulichen Anpassungen an heutige Standards zu schaffen.
Die Leistungsfähigkeit des Unternehmens zeigt sich auch dann, wenn es im wahrsten Sinne des Wortes brennt. So bekam es nach dem Brand der Turnhallen in der Zugspitzstraße den Auftrag, einen Ersatzneubau für die Turnhallen mit zusätzlichen Flächen für die Schule zu realisieren und eine Anbauoption für einen Ersatzneubau für die Schule vorzusehen.
Auch die unvorhersehbar bereitgestellten Mittel zur Errichtung eines Bundesstützpunktes Taekwondo konnten nur abgerufen werden, weil die WBG K schnell in der Lage war, diesen zu realisieren.
Beginnend mit einem Team von 5 Mitarbeitern, bilden heute über 25 Teammitglieder die WBG KOMMUNAL. Im Jahr 2018 wurde auf 14 Baustellen im Stadtgebiet gearbeitet und ein Investitionsvolumen von rund 280 Mio. Euro verantwortet.
In den letzten 10 Jahren hat sich die WBG KOMMUNAL GmbH für die Stadt Nürnberg, aber auch für unsere Unternehmensgruppe zu einem wahren Glücksfall entwickelt. Mit den schönen Aufgaben der Schulneubauten und der Bewirtschaftung dieser Gebäude, aber auch mit der Überplanung und der Neubauten von Feuerwehrstandorten für die Freiwilligen Wehren dieser Stadt, haben wir unter Beweis gestellt, dass wir uns wirklich zu einem Immobilienunternehmen und -dienstleister entwickelt haben. Somit freue ich mich, dass wir für die Stadt Nürnberg und die Nürnberger Stadtgesellschaft einen derart großen Beitrag erbringen dürfen, erklärt Ralf Schekira, Geschäftsführer der wbg Unternehmensgruppe, zum 10-jährigen Jubiläum der WBG KOMMUNAL GmbH.
Bild 1 und 2: Wolfgang Schmitt, schmitt.photodesign
Restliche Bilder: wbg Nürnberg GmbH
