Im Rahmen des Wohnungsneubauprogramms sind in den letzten Wochen verschiedene Projekte der wbg Unternehmensgruppe begonnen worden.
Neusalzer Straße im Stadtteil Langwasser
Auf einem ehemaligen Garagengrundstück und der Fläche eines benachbarten Gebäudes mit kleinteiligen Gewerbeflächen, die allesamt abgebrochen wurden, entstehen 36 Mietwohnungen, davon 18 gefördert nach den Richtlinien der Einkommensorientierten Förderung, mit einer Wohnfläche von rund 2 300 m². Zusätzlich entstehen ein SIGENA-Stützpunkt, vier weitere Gewerbeeinheiten und oberirdische Stellplätze. Das Investitionsvolumen beträgt rund 10 Mio. Euro.
Die Objektplanung erfolgte durch den Sieger des Realisierungswettbewerbes “Ergänzender Neubau im Quartier mit geförderten und freifinanzierten Wohnungen“, das Büro BLAUWERK Architekten, München. Das Projekt ist Teil des Modellvorhabens „Effizient bauen, leistbar wohnen“ des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr.
Oskar-von-Miller-Straße
Auf einem ehemaligen Garagengrundstück wird ein Mehrfamilienhaus als Ergänzungsbau zur Mustersiedlung der „Deutschen Bauausstellung“ von 1949 errichtet. Als wbg Pilotprojekt in vorgefertigter Holz-Systembauweise wird das Bauvorhaben die aktuellen Entwicklungen im Wohnungsbau widerspiegeln sowie hohe Anforderungen an Wohnkomfort, den Wärme-, Schall- und Brandschutz erfüllen.
Es entstehen 16 freifinanzierte 1- bis 5-Zimmer Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 1 100 m².
Der Einsatz von Geothermie in Verbindung mit einer hochgedämmten Gebäudehülle und einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den nachhaltigen Planungsansatz. Für Entwurf, Ausführungsplanung und Objektüberwachung zeichnet der wbg-Geschäftsbereich Architektur & Städtebau verantwortlich. Das Investitionsvolumen beträgt rund 5,2 Mio. Euro.
Fuggerstraße im Stadtteil Sündersbühl
Im Auftrag der Stadt Nürnberg entsteht neben einem Bestandsgebäude der wbg Nürnberg eine Sozialimmobilie, bestehend aus 12 Mietwohnungen, Außenanlagen und einem Kinderspielplatz. Die Wohnungen werden nach Fertigstellung vom Sozialamt der Stadt Nürnberg belegt. Als Generalübernehmer für die Stahl-Systembauweise ist die Deutsche Industriebau Group, Lippstadt, tätig. Das Investitionsvolumen beträgt rund 2,5 Mio. Euro.
Neuburger Straße im Stadtteil Eibach
Im Rahmen des Sonderprogramms Wohnen der Stadt Nürnberg wurde das Grundstück in die WBG Nürnberg Beteiligungs GmbH zum Zweck der Bebauung mit Mietwohnungen eingelegt. Es entstehen in vier 3- bzw. 4- geschossigen Mehrfamilienhäusern 56 Miet-wohnungen, davon 28 als geförderte Wohnungen mit mittelbarer Belegung, die insgesamt über eine Wohnfläche von rund 3 600 m² verfügen.
Bei diesem Projekt werden die in Kooperation mit dem Büro Grabow + Hofmann Architekten, Nürnberg, entwickelten Typenhäuser in Massivbauweise realisiert. Die notwendige Energieeffizienz und eine geringere CO2 Emission werden durch die Nutzung von Erdwärme durch Geothermie erreicht. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 11 Mio. Euro.
Da Baustellen immer mit Beeinträchtigungen und Lärm, insbesondere für die Nachbarn, verbunden sind, bittet die wbg Nürnberg um Verständnis für die Arbeiten, mit denen dringend benötigter Wohnraum geschaffen wird.
